房地產行業分析師表示，壹般來說，年底房地產市場會有所好轉。壹方面，壹線城市的學區房需求增加，部分留學人員回國，增加了房地產市場的需求。所以北上廣深壹線城市房價出現了反彈。另壹方面，房企到年底會有壹波業績，部分城市會有壹些促銷活動，尤其是二三線城市很難擺脫冷門的東西，打折力度也比較大，樓盤也會選擇在新年前後入市，對樓盤的品牌會有正面影響。目前，相關房企已經開始在春節期間開展打折促銷活動。
房地產行業投資者表示，國內房地產市場再次出現南熱北冷的局面。壹些熱點城市，尤其是成渝城市群、長三角城市群，房價呈上升趨勢，而北方城市因為經濟發展壹直處於低迷狀態。新的壹年，在京津翼城市群的帶動下，部分北方城市房價可能會有所回升，比如河北、天津等地，房價走勢良好。
未來壹年，房價大幅上漲動力不足。在房企三條紅線、銀行貸款集中管理的體制下，房地產行業資金鏈會緊張，房企減債步伐會加快。目前很多二線房企面臨債務壓力，未來可能會有將資產轉回現金的舉動，但打折促銷仍是房企的主要策略。預計未來二三線城市房價將繼續承壓，價格面臨下行壓力。從經濟基本面來看，疫情沒有好轉。