杭州二手房過戶。

(1)房地產中介機構在房地產銷售代理業務中不得直接或變相向房屋買賣當事人收取交易房價款；(二)房地產中介機構應當在銀行設立中介公司代理業務監管賬戶和賬號，專款專用，中介公司不得以任何理由挪用；(三)房地產中介機構應當與買賣雙方、銀行簽訂《房地產交易房款監管支付協議》，在協議中明確約定交易房款提取、劃轉的條件和程序；(4)房地產中介機構到杭州市房地產交易產權登記管理中心辦理房地產交易手續時，應當提交房地產交易監管繳款協議。

(a)必須提供的信息

1，杭州市房地產交易產權登記申請表；

2.申請人為個人的，提供其身份證明復印件(驗原件)；申請人為單位的，企業提供營業執照復印件(驗原件)，其他單位提供組織機構代碼證復印件(驗原件)；

3、房屋所有權證原件(若產權證未註明土地性質，須提供《國有土地使用證》復印件，驗原件)；

4、房屋權屬變更證明原件或復印件(驗原件)；

5.變更申請報告原件；

6.登記機關認為必要的其他資料。

(二)若委托，還需提供:

1、授權委托書原件及受托人身份證明復印件(驗原件)；

2.委托具有中介資格的房地產中介機構的，需提供書面授權委托書原件和代理人的房地產經紀人資格證、身份證明復印件(驗原件)。

杭州二手房過戶手續

杭州二手房交易稅(各稅種指南)

處理過程

1.申請人持上述相關材料到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口，經辦人向申請人出具《杭州市房地產交易產權登記受理單》(以下簡稱受理單)進行受理。

2.申請人應在受理單上註明的領證日期後，攜帶受理單和身份證明原件到產權繳費窗口，然後到產權發證窗口領證。如果審批不通過，將另行通知。可以登錄:查詢辦證結果。

註意:

1.關於房屋登記公證和監護的規定，請參見《房屋登記公證和監護須知》。

2.涉及港澳臺和外國人的房屋登記，參照《涉港澳臺和外國人辦證須知》。

杭州二手房交易流程(圖文)

手續費

1.報名費:住宅(由申請人承擔)80元/套，非住宅(由申請人承擔)550元/套；

2.印花稅5元/本；(根據國務院令[1998]第11號)

3.需要在《杭州日報》上公告的，據實結算費用。

搬運地點

杭州房地產辦證大廳

地址:平海路45號杭州平海大廈