房地產過戶可以直接在房地產交易中心辦理。
壹、房產證過戶所需材料:
1.提供雙方身份證、戶口本、房產證。
2.如果以後不打算再賣了，可以直接簽贈，這樣成本比較低。如果以後打算交易，最好在房屋交易大廳填寫買賣合同，然後在房屋交易大廳辦理過戶。
3.但中間會有費用:面積小於等於144平方米不滿五年的，差額營業稅按5.5%(市場指導價與原購買價的差額)收取，契稅:面積小於90㎡的，第壹套按1%收取，第二套按2%收取，個稅1%。其他都是給小費的。
二、房產證過戶也可以通過繼承實現，那麽如何辦理房屋繼承手續:
1.手續是到死者戶籍所在地派出所註銷戶口，辦理死亡證明。
2.去區或市公證處(原出口商品房去市公證處)進行繼承權公證。房產繼承有兩種:壹種是遺囑繼承，壹種是法定繼承。
3.辦理房屋轉移登記，申請人為繼承人或受遺贈人。
申請人應向登記機關提交以下文件:不動產登記申請書(原件)、身份證明(復印件)、不動產權屬證書(原件)、繼承權公證文書或遺囑證明、遺贈接受公證證明(原件)\契稅完稅證明(原件)。
4.遺贈不同於法定繼承和遺囑繼承，需要納稅。