如果合同是壹份壹份打印或者是對方打印的，而且不是妳協商好的，合同中也沒有明確寫明租金不包含管理費，“管理費另算”，妳可以認為租金已經包含管理費了，打官司妳會傾向於理解合同。
而我國的空調費用是商業/商業建築的分攤費用，壹般不需要在相應的合同中註明。它是受管制的，也就是說，它是由它所在的實體所共享的。沒有特別註明，只有兩種情況:按戶分攤和按面積分攤，但壹定要分攤。公共區域的電、水、清潔、人工維護也是如此。