銀行資金監管流程:交易雙方分別開戶；申請交易雙方對交易資金進行監管；交易雙方與銀行簽訂交易資金監管協議；買方將交易款項存入銀行指定的專用賬戶；辦理房屋轉移登記；銀行會在監管下解凍交易款項，賣家會收取。
法律客觀性:
北京市商品房預售資金監督管理暫行辦法第七條房地產開發企業在申請商品房預售許可前，應當在預售方案中載明下列事項:1、工程造價；2、項目計劃；3、選定監管銀行，並提交與銀行簽訂的商品房預售資金監管協議(以下簡稱監管協議)；4.專用賬戶的名稱和賬號；5.涉及其他情況。取得預售許可證後，應當在銷售場所公示上述事項。