我想在上海開壹家茶餐廳。我需要投資多少？

我最近也開了壹家茶餐廳，不過我成立了壹家網絡科技公司(用於宣傳和業務推廣)，是壹家創意公司，總投資約654.38+00萬。我現在還在嘉興開。如果上海的競爭更激烈，沒有3000萬想都別想。主要投資部分(廣告、店面裝修、員工招聘、美食購物等雜費)。註:我的餐廳***600平米。我是直接買的，所以投資才這麽高。如果我租的話，我要付轉讓費和其他雜費。看起來錢少了點，但是後續問題多！所以我買了它作為商業大本營。不然以後妳的茶餐廳準備好了，房東漲房租妳就煩了！

回答有點晚，希望能被采納。