1、建築風格不同：蘇式建築以精巧細致、淡雅秀麗著稱，尤其體現在園林建築上；徽派建築以古樸大氣、莊重典雅為特點，尤以民居和祠堂最為典型。
2、功能需求不同：蘇式建築由於地處江南水鄉，房屋設計多考慮親水性和通風采光，常見有臨水而建的水閣、回廊等；徽派建築主要分布於安徽南部山區，因此建築註重防潮防濕和防火防盜。