根據《海口市商品住宅管理辦法》，商品住宅向符合條件的海口市居民家庭和引進人才供應。引進人才和年滿28周歲的單身居民符合《辦法》規定條件的，可以個人名義申請保障性商品房。分配住房實行“壹戶限購壹次，壹套限購”的政策。
海口市自然資源和規劃部門新出讓安居房建設住宅用地。在供應住宅用地時，應優先保證安居房用地供應，專項用於安居房建設，土地采取招拍掛方式出讓。安居房建設不受本市年度商品房實施計劃限制。