我頭暈。讓我告訴妳。現在房子總體還不錯。反正國家法律法規還是加強了，開發商也不像以前了，不敢偷工減料。畢竟成本最終會轉嫁到消費者身上，所以不會太節約。現在蓋樓所有的高層建築都是框架-剪力墻結構。通俗點說就是骨架是鋼筋混凝土，墻壁是塑料的(混凝土壹次凝固)。有些是骨架用磚砌的。看看小區周圍建的房子就知道這個了。所以，只要主體承重結構沒有問題，基本問題不大。根據房屋的質量鑒定，有很多情況，即使是承重的主梁也會產生壹定的裂縫，但那只是因為水泥硬化過程的幹燥。如果沒有膨脹到壹定程度，可以用砂漿抹平。如果墻面幹燥，也有其標準的檢測方法。
具體小區還是很不錯的，交通人氣很好，環境也不錯，文化氛圍很濃。但是買二手房要從側面詢問，對方為什麽要賣。看房的時候可以和業主討價還價，說聽說那個小區的房子質量不好，有裂縫，可以以此為借口壓價。看房的時候看看房子的采光通風，也看看壹些水電設施，專門砍價，使勁降價，自己買了之後再重新裝修；