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宮蔡佳鋪

龔家花園是房思金接觸的第壹單房企。正是這壹單生意,讓房思金看到了房屋交易的魅力和復雜。也正是龔家園,讓方思進有信心給林茂根推薦房子。龔家花園可以說是方職業生涯的壹個重要轉折點。然而,龔的花園不是壹個豪華的業務,更不用說獲得傭金。

我們知道,翟送房落戶天下的主要目的是為了排擠。翟小蕓管不住徐文長,就算徐文長只是壹個小店的經理,翟小蕓已經是公司副總了,他還是管不住。這是他的模式。

按理說,副總裁解雇經理應該很容易。然而,徐文長技術高超。翟每次提出開除徐的想法,都被上面否決了。重要的原因是,徐文長是別墅交易的專家,從公司的角度來看,他是壹個不可多得的人才。這讓翟無奈。於是,翟派了自己的得意門生,房如錦,他打算讓房如錦學習老洋房交易的知識,然後把徐文長掃地出門。到時候公司上層就無話可說了。

所以,當龔先生去店裏點名要徐文長賣掉老洋房的時候,錦緞般的小心臟幾乎要跳出來了。那壹刻,她真的離來精藝店的目的很近了。因此,當與龔老師交談時,方就坐在旁邊,像小學生壹樣認真學習。

包括徐文長後來參觀龔家園,講到龔家園的歷史,設計師的作品等等的時候,方都很認真的學習,以壹個學生的姿態去揣摩。

後來龔家園突然殺了妙太彪大媽,房間都在現場。這其中,有的悉心支持,但更多的,是方想要盡快掌握別墅交易的方法和技巧。

龔家花園的交易是徐文長聲譽的有力體現。龔先生指定了徐文長,所以這個訂單是徐文長憑他自己的口碑接的,與房間無關。但話說回來,徐文長是壹位非常富有同情心的領導人。這個提成不用說,肯定會有壹部分用來給妳發獎金。

回如錦府,如錦府的傭金收入在劇中壹直是個謎。這也是劇中的壹大BUG。

我們來算壹下,按照壹般房產中介的標準,業務員可以拿到25%左右的提成,而方拿到了多少提成:

老閻:房價320萬,提成6.4萬,房思金收入1.6萬;

龔貝貝:預計房價654.38+00萬,提成20萬,房子收入5萬;

兇房:預估房價500萬,提成654.38+萬,房子收入2.5萬;

這是第三單,交易到豪宅前總收入9萬左右(妳知道小姐的房間最後還給了菅直人夫人,所以不算)。現實中,業務員的提成應該是總提成的50%左右。所以,即使沒有龔家花園的提成,方給潘貴玉654.38+萬也不是太難的事。以房間的業務能力,保守估計每個月收入3-5萬。

但是劇中富麗堂皇的房間給人的印象是經濟相當窘迫。每次潘貴玉要錢,都是向別人借。過去,翟總是願意借它,後來願意免費給它。即使從豪宅裏拿了壹百多萬的提成,還是不可能拿到65438+萬,太不合理了。

也許是編劇選擇性忽略了這些,試圖通過可憐的房間突出潘貴玉的邪惡。