聯排別墅的項目定位不同於壹般項目，其目標市場較為狹窄。如果第壹次選擇購買這類聯排別墅，可以去售樓部了解壹下什麽是聯排別墅，參考壹些關於聯排別墅的規劃，或者直接去實地了解情況，做好定位。
聯排別墅的樓層是如何分布的？
1.具體到每間臥室，可以根據以下技巧進行選擇:壹樓有臥室，特別是家裏it運行的人，壹定要考慮壹樓有臥室，方便老人居住。車庫大，盡量並排停兩輛車。地下室要註意采光和防潮。
2.二樓可以設置次臥和兒童房。如果面積允許，盡量設置家庭大廳，讓晚睡的家長和孩子在不影響壹樓老人休息的情況下，在這裏度過，做到活動與活動分開。
3.三樓是主臥套房。壹般來說，主臥套房不宜小於40平米，可以包含臥室、書房、衣帽間、衛生間、室外露臺。衛生間面積不小於10平方米，可裝四套浴缸、花灑、馬桶、洗臉盆。
4.高度達到了7米，全景明亮的落地窗的壯美給了客廳優雅的氛圍，同時也展現了通透的空間感。8.8米寬7米高，主人在房間裏不會感到壓抑或空曠。
聯排別墅如何選房？
1.隨著對獨立別墅開發的嚴格控制，目前市場上出現了更多的聯排別墅。我個人認為選擇聯排別墅最起碼的原則是要註意寬度。但是，寬度大的聯排別墅意味著面積大。如果寬度小於5.7米，可能會因深度較大而影響舒適度，這壹點客戶要充分註意。
2.具體到每間臥室，可以根據以下技巧進行選擇:壹樓有臥室，特別是家裏it運行的人，壹定要考慮壹樓有臥室，方便老人居住或者請保姆。車庫面積合適，室內盡量能停壹輛車。地下室要註意采光和防潮。
3.二樓可以設置次臥和兒童房。如果面積允許，盡量設置家庭大廳，讓晚睡的家長和孩子在不影響壹樓老人休息的情況下，在這裏度過，做到活動與活動分開。
4.三樓是主臥套房。壹般來說，主臥套房不宜小於40平米，可以包含臥室、書房、衣帽間、衛生間、室外露臺。衛生間面積不小於10平方米，可裝四套浴缸、花灑、馬桶、洗臉盆。