首先要根據小區舊房的實際情況制定改造方案。包括改造的範圍、目的、預算和效果。比如，對於老舊的電線、水管，可以選擇更先進的材料進行更換，安裝智能電器、熱水器等家用電器，用綠色材料進行裝修，提高居住的舒適度和安全性。
其次，小區舊房更新改造也需要考慮環保因素。可以嘗試選擇低碳環保的裝修材料，越來越多的住宅裝修設計趨向綠色環保。
完善小區的公共設施也是重要的改造內容。比如小區的公共區域，比如走廊、電梯、照明設施等。為了方便居住，提高生活質量，可以在公共區域安裝空氣凈化器、長椅、照明系統，更新治安巡邏、視頻監控，保證居民的生活質量。
關於舊住宅區改造，政府應制定相關政策支持公共設施改造，同時向業主提供相關補貼和優惠，鼓勵居民積極參與和支持住宅區改造。
以上是小區舊房改造的主要內容。簡單來說，就是要更新基礎設施和裝修，完善公共設施。通過改造，社區將更加舒適宜居，居民生活品質將得到提升。