按照準入，有土地出讓和土地劃撥。
按利用狀況分為農用地、建設用地和未利用地三類。
按利用狀況分八類，有耕地、園地、林地、草地、其他農用地、建設用地和未利用地。
按城市規劃用途分類，有居住用地、商業用地、工業用地、倉儲用地、交通用地、水利用地、綠地等。
問題2:誰能幫我查壹下這塊地是屬於基本農田還是壹般農田？根據國土資源部頒布的《土地管理法》和《土地分類》，耕地是指種植農作物的土地，包括耕地、新開發復墾地、休閑地、休息地和草田輪作地；以種植農作物為主，零星種植果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年可以收獲壹季的養殖灘、灘。耕地還包括南部寬度不足壹米、北部寬度不足兩米的溝、渠、路、埂。耕地可分為五種類型:①水澆地，指有水源保證和灌溉設施，壹般年份能正常灌溉，用於種植水生作物的耕地，包括水澆地和水旱輪作地；②汪甜甜是指沒有灌溉設施，主要依靠自然降雨，用於種植水生作物的耕地，包括沒有灌溉設施的水旱輪作地；(3)水澆地，是指除水田、菜地外，壹般年份能正常灌溉，有水源保證和灌溉設施的耕地；(4)旱地是指沒有灌溉設施，依靠自然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設施，僅依靠分洪淤積的耕地；⑤菜地是指常年以種植蔬菜為主的耕地，包括大棚地。什麽是耕地？根據土地管理法和國土資源部頒布的土地分類，耕地是指種植農作物的土地，包括耕地、新開發復墾地、休閑地、休息地和草田輪作地；以種植農作物為主，零星種植果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年可以收獲壹季的養殖灘、灘。耕地還包括南部寬度不足壹米、北部寬度不足兩米的溝、渠、路、埂。耕地可分為五種類型:①水澆地，指有水源保證和灌溉設施，壹般年份能正常灌溉，用於種植水生作物的耕地，包括水澆地和水旱輪作地；②汪甜甜是指沒有灌溉設施，主要依靠自然降雨，用於種植水生作物的耕地，包括沒有灌溉設施的水旱輪作地；(3)水澆地，是指除水田、菜地外，壹般年份能正常灌溉，有水源保證和灌溉設施的耕地；(4)旱地是指沒有灌溉設施，依靠自然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設施，僅依靠分洪淤積的耕地；⑤菜地是指常年以種植蔬菜為主的耕地，包括大棚地。什麽是農業用地？根據土地管理法和國土資源部頒布的土地分類，農用地是指用於農業生產的土地，包括耕地、園地、林地、草地和其他農用地。農業用地分為以下五種:耕地；花園；林地；牧場；其他農業用地。什麽是基本農田？基本農田是指根據壹定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及土地利用總體規劃不能占用的耕地。基本農田是耕地的壹部分，主要是高產優質的部分。壹般來說，劃入基本農田保護區的耕地就是基本農田。老百姓把基本農田稱為“吃飯田”、“救命田”。什麽是農用地轉用？農用地轉用是指根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和國家規定的審批權限，將土地利用現狀調查確定的農用地經報批後轉為建設用地的行為。農用地轉用也稱農用地轉用為建設用地。未利用地轉為建設用地以及農用地之間的相互轉換不屬於農用地轉用的範圍。什麽是建設用地？根據國土資源部頒布的《土地管理法》和《土地分類》，建設用地是指修建建築物、構築物的用地，包括商業、采礦、倉儲、公共設施、公共建築、住宅、交通、水利設施和特種用地。建設用地可分為八種類型:①商業用地；(二)工礦倉儲用地；③公共設施用地；④公共建築用地；⑤居住用地；⑥交通用地；⑦水利設施用地；8特殊用地。
問題三:基本農田的性質是什麽？E2農業和林業用地
問題4:土地利用性質(耕地、林地、荒山、旱地)耕地:包括基本農田和壹般農田；林地:指用於造林的農業用地；荒山屬於未利用地，壹般為裸露的礫石地；旱地屬於耕地的壹種，是指沒有良好灌溉條件的耕地。
問題5:農村耕種土地的性質是什麽？資料顯示，農場土地性質代碼為E6-M-M2，依次屬於農村土地、生產用地、農業生產設施用地。
《全國土地分類》和《關於如何處理耕地的說明》規定:
農村養殖用地屬於農用地，在其上建設農房不屬於改變土地用途的行為，不再按建設用地或臨時用地審批，只按占用基本農田的耕地審批。在不破壞耕地和耕地的前提下，充分尊重土地承包方的生產經營，土地承包方可自主決定今後使用耕地。
問題6:基本農田能改變土地使用性質嗎？國家實行基本農田保護制度，禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
基本農田需要改變土地使用性質的，根據《土地管理法》第四十四條的規定，建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管道工程和大型基礎設施建設項目，國務院批準的建設項目，需要占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮建設用地範圍內，農用地轉為建設用地實施土地利用總體規劃的，應當根據土地利用年度計劃分批次報原批準土地利用總體規劃的機關批準。在批準的農用地轉用範圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
問題7:農地改變性質，妳想找哪個部門？具體經辦部門是國土資源管理部門。詳見《土地管理法》相關規定。謝謝妳
中華人民共和國土地管理法
第五條國務院土地行政主管部門負責全國土地的統壹管理和監督。
縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置和職責，由省、自治區、直轄市人民政府按照國務院的有關規定確定。
第四十四條建設用地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管道工程和大型基礎設施建設項目，國務院批準的建設項目，需要占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮建設用地範圍內，農用地轉為建設用地實施土地利用總體規劃的，應當根據土地利用年度計劃分批次報原批準土地利用總體規劃的機關批準。在批準的農用地轉用範圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
第四十五條征用下列土地，由國務院批準:
(壹)基本農田；
(二)基本農田以外的耕地三十五公頃以上的；
(三)其他土地七十公頃以上。
征用前款規定以外的土地，由省、自治區、直轄市人民政府批準，並報國務院備案。
征用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定事先辦理農用地轉用批準手續。其中，農用地轉用由國務院批準的，同時辦理征地審批手續，不再單獨辦理征地審批；省、自治區、直轄市* * *人民政府在征地審批權限內批準農用地轉用的，應當同時辦理征地審批手續，不再單獨辦理征地審批。超越征地審批權限的，應當按照本條第壹款的規定另行辦理征地審批。
問題8:全面調查土地屬性，知道哪些土地可以做光伏電站，土地屬性。
在辦理大型地面電站、漁光互補、農光互補等光伏電站涉及征地、土地租賃等事項的手續時，首先要調查的是土地的性質。看好的地塊考察後，要去當地國土局查詢最新的用地政策、土地性質狀況、用地規劃，以確定是否符合政策和規劃的要求。那麽首先需要明確土地性質的分類，這涉及到漁光、農光的互補項目，尤其是涉農土地的相關政策。
1.什麽是農業用地？根據土地管理法和國土資源部頒布的土地分類，農用地是指用於農業生產的土地，包括耕地、園地、林地、草地和其他農用地。農業用地分為以下五種:耕地；花園；林地；牧場；其他農業用地。2.什麽是耕地？根據規定，耕地是指種植農作物的土地，包括耕地、新開發復墾地、休閑地、休息地和草田輪作地；以種植農作物為主，零星種植果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年可以收獲壹季的養殖灘、灘。耕地還包括南部寬度不足壹米、北部寬度不足兩米的溝、渠、路、埂。耕地可分為三種類型:①水田，指有水源保證和灌溉設施，壹般年份能正常灌溉，用於種植水生作物的耕地，包括水澆地水旱輪作地；(2)水澆地，是指除水田、菜地外，壹般年份能正常灌溉，有水源保證和灌溉設施的耕地；(3)旱地是指沒有灌溉設施，依靠自然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設施，僅依靠分洪淤積的耕地；3.什麽是基本農田？基本農田是指根據壹定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及土地利用總體規劃不能占用的耕地。與之相對應的是壹般農業用地。基本農田是耕地的壹部分，主要是高產優質的部分。壹般來說，劃入基本農田保護區的耕地就是基本農田。老百姓把基本農田稱為“吃飯田”、“救命田”。農用地範圍大於耕地，耕地大於基本農田。基本農田僅指國家特別保護的耕地。農用地可以通過法定程序轉為建設用地；基本農田依法確定後，任何單位和個人不得改變或者占用，但國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址不能避開基本農田保護區，只能占用的，必須經國務院批準。4.什麽是農用地轉用？農用地轉用是指根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和國家規定的審批權限，將土地利用現狀調查確定的農用地經報批後轉為建設用地的行為。農用地轉用也稱農用地轉用為建設用地。
二、光伏電站與土地利用
2014年，國家能源局發布《關於進壹步落實分布式光伏發電有關政策的通知》，其中提到“利用廢棄土地、荒山荒坡、農業大棚、灘塗、魚塘、湖泊等，因地制宜建設可就地消納的分布式光伏電站。”文件中提到的“灘塗、湖泊、荒山荒坡”屬於未利用地，“魚塘、農業大棚”屬於農用地；廢棄地可能屬於建設用地，比如采礦用地。綜上所述，土地是國有資源。發展光伏電站，壹定要了解相關的土地政策，前期要明確土地性質、土地規劃、建設規劃、土地權屬、土地用途、地面附著物等。否則項目壹旦上馬，就會出現土地問題，造成巨大損失。
問題9:基本農田的內涵及其包括哪些類型基本農田是指根據壹定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求和建設用地的預測，在基本農田保護區規劃期內不被占用的耕地。基本農田是耕地的壹部分。壹般來說，劃入基本農田保護區的耕地就是基本農田。根據《土地管理法》第三十四條規定，下列耕地應當按照土地利用總體規劃納入基本農田保護區:(1)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準的糧棉油生產基地內的耕地。(2)水利、水土保持設施良好的耕地，正在進行改造計劃和可以改造的中低產田。(3)蔬菜生產基地。(四)農業科研和教學試驗田。(五)國務院規定應當納入基本農田保護區的其他耕地。
問題10:農田在什麽情況下可以變成廠房，並且已經使用了五年，那麽土地的性質是否發生了變化，是否跟村裏和* * *走征地流程？給土地所有者壹定的土地出讓金。交* * *。就這麽簡單。只是很難做到。