車庫改造成房子的合法性取決於車庫的產權。如果車庫有獨立產權，改造行為不違反土地使用性質，那麽車庫改造成房屋是合法的。但是，物業公司擅自將車庫改造成房屋，或者將公共車庫、公用車庫改造成房屋，都是違法的。根據物業管理條例，物業管理區域內的公共建築和設施不得改變。違反此規定者可能面臨5000元以上3萬元以下的罰款。因此，在考慮將車庫改造成房子之前，必須確保符合所有法律要求和規定。
車庫改造目的:
1，車庫改造成儲物空間:車庫可以改造成家庭儲物間，存放各種時令物品或不常用的家具；
2.將車庫改造成工作室:對於需要安靜工作環境的人來說，車庫可以改造成獨立的工作室或辦公室；
3.將車庫改造成健身房:家庭健身愛好者可以將車庫改造成健身房，放置跑步機、啞鈴等健身器材；
4.將車庫改造成娛樂室:車庫可以改造成娛樂室，可以安裝電視、遊戲機等娛樂設備，供家人自娛自樂；
5.將車庫改造成工藝品室:對於喜歡工藝品的人來說，車庫可以改造成工藝品室，進行繪畫、編織等活動。
綜上所述，車庫改造成房屋的合法性取決於車庫的產權以及是否違反土地使用性質。未經許可對公共車庫進行改造或改造是違法的，可能會面臨罰款。因此，在考慮將車庫改造成房屋之前，必須確保符合所有法律要求和規定。
法律依據:
物業管理條例
第四十九條
物業管理區域內按規劃建設的公共建築和設施不得改變。業主依法需要改變公共建築和設施用途的，應當在依法辦理相關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和設施用途的，應當提交業主大會討論通過，業主應當依法辦理相關手續。