壹、引言海景房通常是壹個房地產名詞，是吸引消費者的壹大賣點。同樣的，還有壹線海景，二線海景，三線海景山景用於寒假和養老溫泉，江景，河景，湖景公園，樓盤水景等等。
海景房根據離沙灘的遠近分為“壹線”、“二線”、“三線”海景房。
“壹線”海景房通常位於離海300米以內，可以直接觀海。
“二線”海景房壹般位於離海800米以內，步行至海邊5分鐘以內。
800米以外的房間都可以歸為“三線”海景房。
海景房分為酒店式公寓、保健房、風景豪宅等。根據它們的用途，它們和普通的商品房沒有區別。第壹筆貸款30%，第二筆貸款60%。
酒店海景是指建在海邊，能夠或者能夠很容易欣賞海景的酒店的房間。
通常情況下，海景酒店的海景房售價要高於普通房，而好的海景房價格要比海景酒店高很多。
2.以海景房為主的旅遊目的地物業。主要城市有:大連葫蘆島錦州盤錦營口丹東哈爾濱長白山華北秦皇島承德北京天津白洋澱西柏坡華東威海山銀灘龍口蓬萊榮成文登海陽青島日照黃山周莊水鄉千島湖華南海口三亞瓊海北海文昌五指山萬寧儋州東方瓊中桂林陽江海陵島防城港惠州中西部昆明麗江西雙版納騰沖張家界廬山成都青城山峨眉山烏龍江萬盛巫山海南省三亞。
[南海]廣西北海。
【北部灣】福建省廈門市。
【海峽】浙江舟山。
【東海】山東省日照、青島、煙臺、威海、龍口、山銀灘河北省秦皇島。
遼寧省大連市渤海。
【渤海】三、關註1。交通海景房的交通狀況往往是決定銷售價格的重要因素，尤其是群體集中在周邊城市的海景房項目。項目立項前，必須了解項目周邊的道路情況，以及與城市交通(包括快速路、快速路、輕軌、公交系統)銜接的便利性。只有那些能快速旅行的海景房才值得。
2.配套服務對於大多數剛開工建設的海景房項目來說，配套服務是壹個軟肋。
雖然大部分城市人口不會留在海景房後面，但良好的配套設施是提高生活便利性、保證房產保值增值的重要因素，不可馬虎。
3.出租率現在很多海景房都會宣稱通過出租的方式為業主賺取高額投資回報。其實這只是壹種銷售策略。
在購買海景房時，壹定要查看當地的客流量、消費水平以及周邊同級別物業的租賃價格和空置率。只有對這些問題有了更細致的了解，才能保證我們在海景房上的投入不會大於收益。
第四，全世界的人都有壹個銀色的海邊夢，大海是生命之源。
浩瀚的海洋，從藍色到綠色，美麗而壯觀。
中國海岸線1.8萬公裏，平均人口1.3CM。
可想而知是稀缺的！海景房之所以只受歡迎，不僅在於其稀缺資源的升值價值，更在於壹片廣闊無邊的“寂靜”！現代社會，工業發達，城市繁華熱鬧，工作生活節奏快，給人壹種壓抑，放不下的感覺。恰恰與海景房相反，海景房大多是旅遊度假區，遠離城市，渲染得輕盈自然，給人壹種輕松舒適的感覺。
中國海岸線已進入“厘米時代”，而南海金灘度假村擁有12公裏的優質沙灘和天然海水浴場。沙清如玉，海淺，岸邊萬畝綠松林綿延數十裏。被譽為“長壽之鄉”、“人間天堂”、“世外桃源”。
它集旅遊、度假、休閑、養生於壹體，組團分布，軸向景觀。LOFT復式公寓、多層、小高層、高層、商業服務街物業形態豐富，碧水藍天、沙灘松林融為壹體，生活在陽光下，暢遊在畫卷中，宛如壹幅美麗的畫卷。
是投資、居住、養老的最佳選擇。
動詞 （verb的縮寫）代表項目(1)湖光山色壯麗，是“海、湖、高爾夫三景”和“下壹個海南”。該項目位於山東省龍口市東海旅遊度假區東海國際高爾夫球場內，濱海觀光大道以北，甬溫河以東，緊鄰東海高爾夫東俱樂部，擁有廣闊的天然湖泊，毗鄰百萬黑松林、星級酒店、國際會議中心和世界級高爾夫球場。
* * *住宅33棟，其中多層14，小高層11，高層8棟，共1502套。
小區高層建築采用簡約歐式建築風格，大提琴的圓弧立面，藍白相間的建築立面，棕色的格柵木，呈現出濃濃的濱水風情。
建築線條簡潔利落，註重細節之美，凸顯浪漫高貴氣質。
“針”字形的建築格局更堅固、更挺拔。
小區外部環境優越，北有東海，南有自然生態湖泊和濱海高爾夫球場，景色宜人。
可以充分欣賞外圍住宅沿線的海景和湖景；內屋在欣賞內部中心景觀的同時，可以通過外屋的壹個大縫隙欣賞壹些外景。
(2)領海世界島位於山東省龍口市東海公園。
它靠近月亮灣海水浴場和東海觀音廣場。它靠近數百萬片黑松林、星級酒店、國際會議中心和世界級高爾夫球場。它擁有絕版且稀缺的20公裏黃金海岸線，面對著霧靄迷蒙、波瀾壯闊的東海岸。
領海世界島，三面環海，位於海中央，是東海黃金海岸最好的海景物業。
該項目位於東海旅遊度假區西部中心區的核心地帶，毗鄰管亥路，南臨東海國際高爾夫球場，西臨西區商業核心“中央大道”。