裝修驗收應註意的事項
檢查墻壁
不知道從什麽時候開始，看墻竟然成了房屋驗收的首要問題。邊肖看過壹套房子，發現窗戶在雨天有滲水現象。壹問才知道，整棟樓幾乎每個窗戶下面的墻壁都有滲水現象。臺風來了，就更嚇人了。所以交房前最好在大雨後的第二天驗房。這個時候，如果墻體出現問題，幾乎是必然的。除了滲水，墻體還有壹個問題，就是有沒有裂縫。
檢查墻壁
不知道從什麽時候開始，看墻竟然成了房屋驗收的首要問題。邊肖看過壹套房子，發現窗戶在雨天有滲水現象。壹問才知道，整棟樓幾乎每個窗戶下面的墻壁都有滲水現象。臺風來了，就更嚇人了。所以交房前最好在大雨後的第二天驗房。這個時候，如果墻體出現問題，幾乎是必然的。除了滲水，墻體還有壹個問題，就是有沒有裂縫。邊肖有壹個朋友曾經報告說，他家的墻上有壹個門狀的裂縫。後來他問開發商，才知道是施工時留下的電梯貨口。後來關門的時候處理的不小心，留下了後患。
防水試驗
這裏說的防水是指廚房和衛生間的防水。當然，目前交付的部分房屋已經提前說明沒有做防水，需要在裝修時做。如果交付時已經做了防水處理，那麽就需要驗證防水質量。如果裝修前不試，裝修後發現漏水，那維修工程就大了。妳得把新裝修的地板拆掉做新的防水層。防水驗收的辦法是:用水泥砂漿做底梁堵住廚衛門，拿塑料袋蓋住汙水排放口或排水口並包紮好，然後在廚衛地面排水，盡量淺壹點(水高2cm左右)。和樓下業主約好，24小時後檢查他家廚房衛生間天花板是否滲水。
檢查管道
這裏所指的管道是排水或汙水管，尤其是陽臺的排汙口。驗收的時候，拿壹個盛水的容器，倒入排水口，看水是否流走順暢。為什麽要接受這個？因為在施工過程中，有些工人經常會在清理的時候往排水管裏倒壹些水泥渣。如果水泥發粘，彎頭會被堵塞，導致排水困難。還有壹種情況，就是看排汙管有沒有儲水防臭彎頭。根據經驗，如果汙水管沒有儲水防臭彎頭，那麽整體房屋質量會打折扣。為什麽汙水管道需要這個彎頭？因為彎頭會儲水，下部管道發出的臭氣會被阻隔在含水層下無法拆卸；沒有彎頭，洗衣房和廁所的排水管會散發出難以忍受的氣味。也許有些開發商認為用防臭地漏就夠了。工程實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。這個小地方往往最能體現建築商的施工質量。
地平線測試
檢查水平線是測量離門最遠的室內地面與門內地面之間的水平誤差。查地平很多時候也能反映開發商的建築質量。因為作為業主，是不可能接受主體結構的，所以只能從這些細節來看質量。給妳，白莉。com邊肖為妳介紹壹個簡單易行的方法。去五金店買壹根長約20m的透明小水管，灌滿水。在離地面0.5m或1m的門口畫壹個標誌，然後把水管的水位調到這個標誌的高度，找個人把它固定在這個位置。把水管的另壹端移到離門最遠的房間。然後看那邊水管的高度，做個標誌。用尺子量壹量——這個標誌離地面的高度是多少。這兩個高度差就是房子的標高差。妳也可以通過這種方式類比來測量整個房子的水平差。壹般來說，如果相差2cm左右，3cm是可以接受的範圍；超出這個範圍，妳就要註意了。
檢查高度
如果妳的合同有這個條款。然後妳應該測量建築物的高度。方法很簡單。沿著兩面墻的內角量壹量尺子。妳應該測量室內的許多地方。壹般來說，2.65m左右的身高是可以接受的範圍；如果低於2.6m，就不得不考慮了。這種房子會讓妳以後不得不住在壓抑的環境裏。對於開發者來說，這是壹種非常有效的節約成本的方式:
(1)減少總荷載，這樣可以節省基礎部分的費用。
②雖然每層只降低了10cm左右，但總體來說，節約了很多成本，尤其是對於成片開發的住宅區。
③在壹定高度下，降低高度可以建更多的樓層。
此處檢查門窗，尤其是驗收窗。驗收的關鍵是窗戶和陽臺門的密封性。窗戶密封驗收最麻煩的是只能在雨天檢測，但壹般可以通過檢查密封條是否完整牢固來確認。陽臺門壹般都要守護門內外的水平差。我見過壹種情況，陽臺的標高其實和室內是壹樣的，下雨天很難避免雨水滲透。
其他項目
其實除了上面提到的項目，其他的驗收更需要專業知識。如果可能的話，不妨帶壹個熟悉項目的朋友來驗收房子。除此之外，妳只能依靠質檢部門。
裝修驗收有很多需要註意的地方。妳在驗收的時候要註意，保證妳的房子裝修好了，以後不會造成各種麻煩或者傷害。如果業主對裝修驗收工作完全不了解，又怕驗收的時候發現不了房子有什麽貓膩，建議妳在驗收的時候找裝修監理，讓他們對妳的房子進行合理的驗收，讓妳對裝修的效果和質量更放心。