1，註意照明
註意前後建築間距的大小。建築間距越大，采光越好。註意附近是否有遮擋物，如壹樓附近的高樓或樹木，會遮擋太陽光。shqianyy
2、註意濕氣的問題。
如果底層有地下車庫或者架空層，可以在壹定程度上緩解底層房屋的濕度問題。
3、是否獨立排水
在選擇底層時，壹定要看各個排水管道系統是否獨立。如果壹樓的衛生間管道和下水管道不接受上層的排水，形成自己的系統，那麽就不會堵塞和溢流。如果底部的管道和上面幾層相連，我們來看看底部的管道是不是變粗變大了。另外，如果底部獨立排水系統下方沒有直接與主下水道相連的地下室，也會有異味和蟲子。
4.關於噪音問題
底層住房應盡可能避開主要交通道路，謹慎選擇面向道路、娛樂區或居民區的房屋，避免灰塵和噪音的幹擾以及夜間汽車燈光的閃爍和喇叭的鳴響。小區內的壹些噪音源也要盡量避開。如果靠近車庫入口或通風口，還會受到車輛進出產生的噪音、燈光、尾氣的幹擾。入口防盜門的關門聲以及門鈴和地下泵房產生的噪音也應盡量避免。選房子的時候看小區的單元門有沒有減震隔音的效果。有的單元門，開、關門都是砰砰的，特別吵。
5、註意管道位置
壹般底層外墻周邊都有很多管線，尤其是暖氣檢查孔的位置和進線管線的位置，會對底層住戶產生影響。另外，壹般情況下，供暖循環水總是最後流經底層，所以供暖往往更差，我們要做好這方面的準備。
什麽時候可以考慮買壹樓的房子？
1，首層建築間距較大，至少在100米左右。
建築間距大，可以增加采光。請設計師再好好看看，可以解決采光不好的問題。
2.小區綠化中心壹樓旁邊。
這個壹樓的空氣非常好，非常安靜。相對於住在樓上的用戶，這個壹樓更健康。
3.帶地下室的壹樓
有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮濕。壹樓很多用戶擔心地板潮濕，有地下室可以緩解這個問題。
底層住宅的優勢:
1，壹樓的優勢，壹樓有老人或者小孩住，出門很方便。特別是帶小孩的，推個輪椅，嬰兒車，兒童電動車，自行車，出門就走。
2.我是那種沒有安全感的人。感覺壹樓東西跑得快，出門也方便。
3.腿腳不好，身體不好，甚至不能動的老人，住在壹樓就方便多了。外出就醫時，需要將擔架搬進搬出急救時，坐輪椅在陽光下外出時。在這些時候，壹樓的優越性就體現出來了。萬壹電梯出了問題，或者電梯空間太小裝不下擔架，或者坐輪椅的人太多，可以選壹個。