1，效果
(1)清肺熱
中醫常用三白皮治肺熱氣喘咳嗽，桑白皮寒入肺經，可瀉肺火及肺中水氣，以平喘。治肺熱咳喘，常與地骨皮同用，如薤白散。若飲水止肺、痞喘，可與麻黃、杏仁、葶藶子等宣肺化痰之品同用。
(2)降低血壓
桑樹根、莖、枝煎劑對動物有降低血壓的作用，但桑葉沒有這種作用。桑樹根的有機提取物調節血壓的作用最強，桑白皮有止血清肝的作用，對高濃度引起的高血壓有很好的治療作用。
(3)去水腫
桑白皮用於治療水腫，對風水、皮膚水等有很好的作用。主要機理是桑白皮能清肺氣，理水道，利水，故對全身水腫，面部浮腫，脘腹脹滿，小便不利有治療作用。
(4)美白肌膚
桑白皮含有較多的粘性蛋白質，具有抗氧化作用，食用後能清除體內自由基，能緩解皮膚衰老。同時，桑白皮中的蛋白質可以滋養皮膚，促進皮下膠原蛋白的合成，減少色素的含量，具有美容養顏的功效。
(5)鎮靜作用
桑白皮的石油醚、乙醚、乙酸乙酯等脂溶性溶劑提取物能減少小鼠自發活動，具有抗驚厥作用。小鼠腹腔註射50mg/kg以上的桑白皮水或正丁醇提取物，可使小鼠自發活動減少，觸覺和痛覺反應減弱，瞳孔擴大，輕度抑制電擊的發生。
(6)抗炎和抗菌作用
抗炎:桑白皮水提物口服或註射給大鼠，能抑制角叉菜膠和葡聚糖引起的足腫脹。
抗菌:桑白皮煎劑對金黃色葡萄球菌有較強的抑制作用；對傷寒桿菌和福氏誌賀菌也有輕微抑制作用。桑葚呋喃甲素對金黃色葡萄球菌和分枝桿菌有較強的抗菌活性。環桑色素也有抗真菌作用。
2.特定用法
1，治療脫發
材料:桑白皮100克，清水1000毫升。
用法:將桑白皮搗碎放入砂鍋中，用1000ml水浸泡半小時。大火燒開，改中火，煮30~40分鐘。關火冷卻後，將桑白皮湯塗抹在頭皮上，用吹風機吹幹，每天塗抹壹次。桑白皮沒有明顯的氣味，晚上或白天都可以使用。
還可以用桑白皮500g，清水5000ml，多煮桑白皮湯，直接用桑白皮湯洗頭，每周兩次，既去屑止癢，又能促進頭發再生，特別是對肝膽火旺引起的太陽穴處脫發。
2.治療幹燥的頭發
材料:桑白皮100g，柏葉100g，清水2.5kg。
用法:將桑白皮搗碎，與側柏葉壹起放入砂鍋或不銹鋼鍋內，用清水浸泡片刻。蓋上蓋子，中火煮沸30分鐘，風幹至合適溫度，取適量塗抹於頭皮和頭發上，剩余汁液放入冰箱備用。每晚塗壹次，用電風扇吹幹，梳幾分鐘頭發。
桑白皮有滋潤頭發的作用，富含油脂的側柏葉保濕效果更好。而且側柏葉中的芳香油有寧心安神的作用，會讓妳睡得更香。因為有些人頭發比較幹燥，用塑料梳子梳頭時，頭發總是粘在梳子上，可以經常塗抹桑白皮和柏葉汁，會使頭發順滑、潤澤、有彈性，減少頭發分叉、脫落。