湯臣壹品房價23萬元/平方米，萬柳書院22萬元/平方米。湯臣壹品位於上海黃浦江270度角，坐享浦東望江位置，享受上海最繁華最有價值的風景。相比之下，萬柳書院的區位和景觀優勢相對較弱。所以考慮到房價、地理位置等因素，湯臣壹品更貴。