主城核心少有的低密住宅
容積率僅約2.0，是武漢核心難得壹見的低密濱江住區。七大智能體系，打造實用性社區
規劃了七大智慧體系管理模式，雲布防、親密保護、雲開門、雲停車、雲公告等，將大數據和AI帶來社區生活。區域內罕見的116平四房產品
建面約116平產品設計為四房兩廳兩衛，空間利用率較好，產品設計優質。適合人群:
適合主城區剛改、改善群體或是喜好壹線臨江房源的購房群體。價格分析:
漢江雲赫屬於漢陽核心區，項目目前均價19500元/平，距離項目比較近的有當代萬國城ΜΟΜΛ·雲階，均價約15500元/平;漢陽王家灣的樓盤均價在2萬左右，3公裏內的保利庭瑞閱江臺均價在1.7萬/平，因此這樣看來漢江雲赫的價格屬於適中。 片區內品牌房企較多，保利、萬科、當代等相繼拿地布局，目前新房均價在14000-17000元/平之間，距離鍋頂山較近的幾個樓盤如保利星河九州等價格較低，距離較遠的如保利庭瑞閱江臺等價格較高，周邊二手房均價在12000-15000元/平之間，板塊有壹定居住氛圍，但整體居住環境較差。 從區域發展和增值空間來看，漢陽區目前在主城區較弱，漢陽核心相對是利好比較多的，大型商業、優質學校、地鐵等相對比較密集;四新板塊經過長期發展，也有了居住人氣，萬達廣場開業等，也有系列區域利好;漢陽濱江除了江灘以外，現階段利好較少，價格較高，只能算是濱江地段稀缺了，漢陽整體來看屬於宜住不宜投的版塊。樓盤規劃:
漢江·雲赫總占地面積約15.9萬方，總建面約44.2萬方，***約2260戶，車位比約1:1.2，是漢江之濱又壹較大體量綜合體! 社區園林以“壹曲激蕩，交響禮贊”為主題，規劃了中央水景、陽光草坪、鄰裏休閑吧臺、分齡段的兒童成長劇場、都市農莊、樂活跑道及不同年齡段的全齡活動區等，項目在16、21、22號樓下分別規劃了兒童劇場、都市農莊、室內多功能活動區等，未來即使刮風下雨、酷暑暴曬，業主仍有充足的室內活動空間，實現豐富的休閑、健身體驗!項目的架空層，還規劃配備AED緊急救生系統，為業主的健康、安全進壹步保駕護航。 項目整體樓棟布局以南北中線為軸，樓高從中向東、西步步提升，既將寧靜留給住宅，同時又將開闊的樓間距與觀江視野更大程度的保留給了高層，形成了進退有序的濱江天際線。根據規劃，8號樓疊拼為5、6層，5梯5戶，主推建面約155-191平房源;22號樓為高層，2個單元，3梯4戶，主推建面約102-150平房源。戶型分析
建面約126平戶型，四房兩廳兩衛
四開間朝南，戶型方正，客廳開間進深約11米，極大的提升了居住舒適度和采光面，片區內較為少見這樣極致的空間設計，且規劃為南北雙陽臺，5個房間帶飄窗，可以更好的俯瞰社區園林，不僅有較好的景觀視野，還有超高的拓展面積，主臥規劃有獨立衛生間，還帶陽臺，不僅功能性強，視野好，還能實現內部通透效果，適合壹家三口或三代同堂，是壹步到位的功能性產品。建面約116平戶型，四房兩廳兩衛
市面上少有將115平戶型設計為四室空間，南向雙臥室，次臥連接陽臺，空間開闊，主臥帶獨立衛浴及飄窗，兼具功能性及私密性，居住更舒適;北向雙次臥設計，均帶飄窗，可根據居家生活所需，作為兒童房、書房、娛樂室、工作間等多功能需求空間，滿足三口之家、多胎家庭、三代同堂等。 南向雙臥室設計，均帶飄窗空間，可優化性較高;北向次臥可根據居家生活所需，改造為書房、衣帽間、娛樂室等多功能空間。交通概述
項目與地鐵4號線直線距離約1公裏，與地鐵12號線(在建)、地鐵14號線(規劃)直線距離約150米，未來周邊有三地鐵，出門雙地鐵規劃，目前，地鐵12號線已全線開工，未來業主出門壹站地直達漢口，還能與18條地鐵線路換乘，串聯武漢三鎮，該線路有望於2025年全面竣工，基本與項目交房時間壹致。 項目向東連接月湖橋，可速達漢口核心; 二環線:向西可快速通達城市二環線，南向速抵王家灣商圈，北向通過知音橋，10分鐘即可抵達武漢中央商務區，漢口核心區; 琴臺大道:項目南臨城市主要幹道，琴臺大道，連接長江大橋直抵武昌，是兩岸的重要文化通道; 漢陽大道:項目緊鄰漢陽大道，漢陽大道穿過漢陽老商業街鐘家村，是漢陽城區標誌性的商業大街和主要交通幹道;周邊配套
項目規劃自帶壹所幼兒園，周邊還有五裏墩小學、楚才小學、弘橋小學和武漢三初(在建)等(備註:學校劃片每年都有變動，具體以當年劃片為準) 項目規劃自帶約3.1萬方的濱江商業街區，將依托新世界強大的商業吸附能力、延續K11的經營理念，打造為音樂主題美學商業街區。 未來，該商業將引進約2000m2的超市、約3000m2的電影院等，融匯美食、購物、藝術、社交於壹體，打造成漢陽版的“武漢新天地”，項目直線距離約1.6公裏，是2021年12月18日已經開業的萬科未來中心。據了解，該項目擬規劃引入的約240家品牌中，有約80家區域(及以上)首進品牌，首店比例高約30%。 項目直線距離約750米，就是業態豐富的張之洞公園，未來業主及子女步行即能到公園踢場球、做遊戲，項目直線約1.5公裏，就是月湖風景區，日常休閑娛樂也非常方便。 來源:樂居買房