1. “藍莓果莊”現代農業示範區：
“藍莓果莊”是進入藍調國際莊園後的第壹站，因此它兼顧有遊客接待服務的功能，包含“藍莓果莊”遊客服務中心及生態停車場。遊客服務中心有前臺接待、科普展示、特色餐廳、水果品嘗區、采摘打包結算、辦公室能功能。
藍莓果莊”的主要功能是水果采摘體驗，設計師們對原本簡單的溫室采摘大棚進行了改造，擴大了溫室大棚內部通道的面積，增加了“即采即品”的功能，將大棚改造成了品新鮮果品的場所，並為大棚的外立面精心包裝，使原本普通的溫室大棚穿上了新衣，為傳統采摘增添了樂趣。該區主要產品有：溫室采摘大棚、瓜果長廊、音樂草莓休閑吧等。
2. “藍色工坊”創意農業體驗區：
“藍色工坊”是藍調國際莊園內的創意工坊，其功能包括：參觀、手工DIY體驗、特色餐飲、娛樂等。這裏充滿了創意，是體驗者的極樂世界。在這裏，遊客可以親手參與制作果醬、果品、果酒、蛋糕、冰淇淋等美食甜品，加工後成品再以不菲的價格售賣給親手制作它的遊客們，富有紀念意義。
設計師為了營造這種創意的氛圍，將工坊這個標誌性建築設計成地堡式（半地下），屋頂覆土植草，建築立面處理得簡單而時尚，符合現代人的審美觀，是壹個富有特色的創意建築。
值得壹提的是，設計師在設計這個創意建築時，也不忘考慮其在冬季的景觀效果，建築在外立面上采用簡單的白墻處理，冬季到來時，屋頂的綠草已不復存在，但換來的是冬雪的覆蓋，白雪與白墻搭配，使建築的景觀效果別有壹番風味。
3. “情迷布魯斯”花卉藝術觀光區：
“情迷布魯斯”是花的海洋，在設計中，設計師利用薰衣草、鼠尾草等代表浪漫的藍紫色花卉將這片土地打造成片花海，整個花海的面積將近300畝，營造壹種異域的浪漫氛圍。花海中還增加壹些景觀構築物，如噴泉、歐式小火車、鐵軌道、茅草屋等。走進伊甸園即走進了壹個浪漫的世界，這裏將成為了壹處表達愛情、傳遞愛意的極佳場所。為此，這其中策劃了很多活動節目，包括婚禮、婚慶、求婚等節慶活動，還有企業聚會、慶典、戶外會議等商務活動。
這裏也是攝影的最佳場所，很多北京及北京周邊的攝影愛好者慕名而來，感受京郊難得的花海奇觀。同時，藍調國際莊園還與婚慶公司合作，現在每天有30多對新人到這裏進行婚紗攝影。這裏已經成了京郊極具特色的婚紗攝影場所。
4. “藍調濕地”公園區：
藍調濕地公園位於項目地的東北角，它是利用項目地的地下水資源，營造的壹個小型生態濕地，這裏是藍調國際莊園的戶外休閑娛樂區，重點項目產品有：垂釣池、濱水遊樂設施、露營位、運動場、野餐自助燒烤區等。這裏還是藍調國際莊園夜間舉辦篝火聚會活動的場所。
5. “香泉花園”主題溫泉度假區：
“香泉花園”主題溫泉度假區是以溫泉養生、溫泉娛樂為特色的度假產品組團，它處於藍調國際莊園的東南角，壹個相對獨立的區域。它是藍調國際莊園的高端度假產品，能夠獨自運營接待遊客。同時，作為藍調國際莊園的壹部分，它的整體風貌也是與其他區域相統壹的，整體景觀同樣是以花卉來營造，打造壹個環境優美的古典歐式花園。主要項目有：溫泉度假酒店、溫泉會所、溫泉spa、溫泉水遊樂、溫泉度假木屋等。