朱主任還告訴記者，襄陽路市場退出市中心之後，是否會繼續存在還要視各方面的情況而定，也不排除消失的可能。朱主任表示：“去年5月，商鋪協議已經簽署完畢，且合約期限為1年，因此最早今年5月才會考慮是否搬遷。”
記者昨天在襄陽路市場裏面采訪時發現，絕大多數業主根本就不知道襄陽路市場搬遷。
搬遷之說每年壹次
對於襄陽市場的搬遷之說，從2000年5月正式對外開業以來，每年就都會在坊間傳說壹次，只不過最為敏感的時間出現在每年5月的續約時期。對此，無論是投資方還是小業主都明白得很：這個市場從來就是臨時的。
據介紹，1992年，徐匯區住宅辦、中華企業、上海久事、上投房產這4家單位***同組建了新上海國際商城發展有限公司，著手開發襄陽路這壹地塊。1996年，經有關部門批準，該地塊批租給香港某公司開發商辦樓。根據協議，由新上海國際代為動遷該地塊居民。但由於香港方面的資金遲遲沒有到位，加上動遷後該地塊荒廢，2000年5月，新上海國際獲批在該地塊先行設立襄陽路市場，通過臨時市場的收入來維持公司財務開銷。“壹旦香港方面的資金到位，即現金清訖時，襄陽市場就將按約淡出。”朱連扣說，“因此，這就帶來了每年5月的襄陽路市場搬遷的說法。”
時間依賴20億元何時到位
朱連扣說：“襄陽路市場搬遷還得看資金到位情況。就批租金、滯納金和罰金，香港那家公司必須交付我們20多億元，才能拿到整個地塊用於開發。而目前，這20億元的資金何時到位還根本沒有眉目，再說這麽大筆資金並不是說拿就拿的。”據分析，即使香港方面資金近日就到位，根據眼下的情況，搬遷市場肯定還需時日。
記者還了解到，當時批租給香港這家公司的地塊不僅包含襄陽市場2.4萬平方米，而且還有7000多平方米的南昌路集貿市場以及陜西路淮海路沿線百多戶居民及商戶，總***面積是在4萬平方米左右。
是否整體存在還是謎
襄陽路市場淡出市中心，易地再戰還能火嗎？對於市場新址的找尋，新上海國際能否順利如願？再者，股東們是選擇繼續合夥還是拿了資金壹拍兩散？這些問題都將是決定襄陽路市場今後命運的關鍵。
據了解，新上海國際商城發展有限公司在近年來曾發生過好幾輪股東變動，當初的“當家人”徐匯區住宅辦、中華企業、上海久事、上投房產，眼下已演變成城開控股（股權60％），上投占40％股份的格局。目前，股東們還沒有深入討論過這個問題。換句話說，如果各方面都不順利，襄陽路市場就未必存在。
即使再建壹個襄陽市場，也肯定不是這870家商鋪原封不動地換個地方繼續做生意。如果是異地再建，管理方首先將依照“雙向選擇”的原則來續約或是簽訂新協議，其次挑選不制假售假、文明經商的誠信商戶，重塑襄陽路市場的聲譽是首當其沖的事。
國內商鋪行業的資深人士英友咨詢公司相關負責人分析說：“事實上，襄陽路市場是不可復制的。雖然其他的商街可以在形式上模仿襄陽路市場，但是商業不僅需要商品，而且需要品牌和文化，這些短時間內是不可能復制的，甚至長時間內也難以形成。”這種特點，決定了再造壹個襄陽路市場的可能性微乎其微。
中檔商場有意業主
“搬遷”之說每年會傳壹次，小業主們的“抗免疫”力逐日增強。據了解，襄陽路市場方與業主們的協議是壹年簽壹次，所以襄陽路市場搬遷最早也要到明年5月份。
“襄陽路市場上有相當壹批業主是原來華亭路轉過來的，他們經營小商品已經非常成熟，有自己的品牌，有批發網絡，有固定的客戶。”上海荒島房產工作室馮偉經理分析說，“他們的實力決定了，相當多的中檔商場對他們會有合作興趣，主要是那些分割出售或出租小商鋪的大型商場。此外，時尚商業街的支馬路上的街鋪，也將孕育新的商機，這類商鋪的身價又將上漲。”
襄陽路市場某業主考慮認為，“未來，自己可能會選擇入駐壹些商場，但是需要看商場所處的地理位置周邊的商圈情況。壹般而言，不會入駐那些各類商品混雜經營的商場，而傾向於中心商業街周邊的街鋪，以及中檔商場。”這類選址心態，其實也會導致滬上眾多中檔商場將不可避免地遭遇被“挑肥揀瘦”的命運。現在不少商場都在積極招商，因為商場多，但是盈利好的少。業內人士認為，“滬上切合真正需求的商鋪遠遠不夠，未來壹段時間，存量商鋪將經歷結構調整帶來的陣痛。”
如搬遷將帶來新商機
雖然目前壹些旺街地區的地鐵商鋪鋪租看漲，但是中山公園、龍陽路等地區的地鐵商鋪生意卻不景氣。業內認為，襄陽路市場的搬遷，將給規劃設計先進的龍陽路地區亞太盛匯商鋪帶來全新的機遇。據分析，“亞太盛匯地下商鋪所處的地理位置和人民廣場其實比較相似，這壹點決定了亞太盛匯與同類商鋪相比具有不可忽視的優勢。從城市區域功能看，人民廣場地下商鋪的周邊是壹個政治和文化區域，市政府、上海大劇院、上海博物館、人民公園等建築聚集在壹起，同時新世界、市百壹店等大型商場分布於周邊。而亞太盛匯地下商鋪的周邊，同樣是壹個政治和文化區域。浦東新區政府、上海科技館、世紀公園、正在建設的總投資約7.8億元的東方藝術中有心等建築將逐步建成，同時附近聯洋社區的大拇指廣場等大型商場也開始啟動。”但是專家謹慎地認為，目前浦東地區商業人氣不旺，則是壹個頗具挑戰的難題。