“未來,王府井將不再僅僅是壹條街,而是集合服務、商業、零售、展覽展示、文化為壹體的多種功能組合的商業區域。”有“寸金之地”之稱的北京商業代表王府井將再披新裝。 8日,王府井建管辦活動宣傳部副部長李軍在接受記者采訪時透露:目前王府井地區新的整體改造規劃已經啟動,包括將於8月亮相的王府井時尚廣場、已經封頂的澳門中心及銀泰百貨,預計2008年前後,王府井地區還將新增8大商業中心。王府井地區的面積將從目前的150萬平方米擴大到300萬平方米左右,屆時商業面積將達到50萬平方米左右。
商業面積再擴10萬平方米
據悉,目前王府井地區的總體建築面積為150萬平方米,其中商業面積為40萬平方米。2008年前,王府井地區的總體建築面積將擴大20萬平方米,達到170萬平方米。
其中,有望首批亮相的新商場包括:位於王府井百貨大樓西側,有望於8月亮相的王府井時尚廣場;新東安廣場對面,正在施工建設中的銀泰樂天百貨;新東安廣場東側的澳門中心目前已經封頂。
第二批亮相的商業集群則包括,位於教堂對面的海港大廈以及坐落於金魚胡同的王府井國際商場,預計主體將在2008年前亮相。
除了這些項目外,王府井地區還有包括位於王府井百貨大樓南側的國際品牌中心和世都百貨北側的大龍西部會館等項目,目前正在籌備拆遷中。而原女子百貨及其西側的北京飯店二期北京宮也正在開工建設中。
在這些項目全部建成後,王府井地區建築總量將達300萬平方米,其中商業面積將達到50萬平方米左右。
西部將引進小型商業
在大規模引進商業專業團隊的同時,王府井還計劃將“交通改造”進行到底。目前王府井東側路段相對比較順暢,西部交通不太便利。而即將於2月啟動的市政建設重點就是完善王府井西側交通。其中包括將王府井百貨大樓後的王府井西路打通到霞公府街;拓寬大紗帽胡同、大甜水井胡同和小紗帽胡同路段。之後,這裏將引入小型商業,與王府井大街形成商業互補。
此外,王府井主街道路整修和設施改造工程將於4月啟動。屆時,王府井將對路面進行更新、街燈改造、更換垃圾桶。“我們的原則是在保持原貌的同時,盡量使用更加人性化的設施。”李軍表示。
成為國際壹線品牌會聚地
“我們希望通過引進大型的商業團隊,讓王府井地區變身成為具有文化特色的時尚商業區,重新吸引北京人到王府井來。”李軍表示,作為北京商業代表的王府井,雖然久負盛名,但也暴露出缺乏特色、文化色彩差、客群以旅遊者居多等問題。2006年,王府井的整體收益達到了50億元,客流平均每天為25萬-30萬人。
李軍表示:除了進行商業設施的建設外,王府井地區還將實行品牌戰略。“我們的目標是要將已經進入北京市場的國際壹線品牌中的70%都引入王府井。”據悉,截止到2005年,王府井地區的國際壹線品牌數量已經達到了76個,但主要聚集在王府飯店等地區。