到處都很擁擠，市場正在開放，市場正在開放。妳還沒咨詢的時候，我會在妳買房的時候告訴妳。現在剛需的房子太搶手了，壹開盤就被搶光了。現在剩下的都是大平米，160，180，220平米，而且目前的房產幾乎都是和學校捆綁在壹起的，號稱太原的九壹小學和八壹。
目前，所謂的太原部分地區，房屋的起價為1.2萬元，均價從1.5萬到2萬不等。
二環房價:起價約10000元，均價從12000元到15000元不等！
三環房價；只要是大規模開發，房產的價格在1萬元以上，只要當地的房子是五證齊全的房子，房價都在7500以上！
太原的經濟真的這麽好嗎？為什麽有這麽多買家？身邊的朋友都在買房，買房，再買房！
如果妳再看看太原的經濟，人均可支配收入正在減少。為什麽房價會暴漲？人們真的無法理解膨脹的泡沫！
現在的太原呢？貧窮、投資撤離和絕望？
太原很窮。2016年太原市城鎮居民人均可支配收入僅為29632元，與全國33665438元的收入水平相比相差12%。作為壹個省的省會，城市居民的收入水平與全國平均水平相差如此之遠，相信妳會感到驚訝。
與此同時，太原的人口卻沒有增長。由於北京的人口凈化，四川和重慶的大量人口已經返回，然後山西人根本不願意返回。2014年太原市常住人口為430萬人，2016年為434萬人，年均增加2萬人，人口年增長率僅為0.46%，剛好等於中國人口自然增長率。這意味著太原沒有外來人口流入。
與此同時，工業投資也在迅速撤出太原。今年1-10期間，太原市固定資產投資總額僅為802億，比去年同期的1545億下降了48%。因為這種減少真的令人難以置信，我已經檢查了十幾次，我可以向您保證這裏引用的數據沒有壹點錯誤。
最關鍵的投資數據工業投資基本連續下降，從2013年526億的峰值下降到今年的不足100億。預計今年工業投資規模約12億。5年間，太原工業投資縮水近80%。這壹數據走勢只能用慘烈來形容。最關鍵的是，今年以來，太原房地產投資規模出現萎縮。1-10的房地產投資規模為404億，全年預計在500億左右，已經回到2014的水平，即萎縮幅度小於工業投資，因此占固定投資總額的比例有所上升。
投資大幅收縮的原因只有壹個:太原的實體產業整體處於撲街狀態。截至今年6月，規模以上工業企業虧損面為44.8%（159/355），幾乎每兩家企業中就有壹家處於虧損狀態。我查了壹下太原工業退出的消息。最著名的事件應該是富士康計劃逐步關閉太原工廠，並將產能轉移到成都。反映在數據上，太原手機產量開始下降，今年6月至7月下降20.8%。
消費數據也很難看。前三季度，太原市社會消費品零售總額為1297億，與去年同期的1221億相比，僅增長6.3%。全國增速為10.4%（26.32萬億/23.85萬億）。
收入極低，投資萎縮，企業普遍虧損，消費低迷。在這樣的情況下，太原的房價非常非常便宜，2016年全市均價只有8000元。今年漲了壹點，超過9000元。在中國的省會城市中，這壹價格水平僅略高於烏魯木齊和呼和浩特，排名倒數第三。今年9月，太原政府發布了壹項禁止投機的禁令，該房屋被持有兩年後才允許轉讓。因此，在10之後，該市房地產市場量價齊跌，月成交量從約50萬平方米降至20萬平方米，價格再次跌回8字頭。
好吧，就太原的房價而言，我不能說這個房價水平有任何泡沫，隨時可能跌到省會城市的底部。當然，這個房價也是符合太原普街的經濟發展水平的。這是壹座沒有任何希望的城市。沒有人，沒有錢，沒有產業，當然也沒有未來。
也許，這是真的，中國。
仔細回想壹下，太原城中村的整體改造和拆遷！以前壹家三代住壹個大院子，現在至少有三套，他們拆遷戶手裏的資金完全不是問題。據不完全統計，現在70%的房價是由拆遷戶帶動的，所以房價壹直在飆升！邊肖的觀點