該項目位於長寧區水城路883弄(東起水城路、西至天中路、南鄰天山路、北到長寧路)、與蘇州河相臨,毗鄰天原河濱公園、擁有良好的水景景觀。
小區靠近延安路高架以及內環線,周邊有71路、72路、825路、808路、141路等多路公交,步行至2號線威寧路站3分鐘。
近濱谷餐飲購物消費為壹體的購物廣場!天山河畔花園攜古北、虹橋、天山三大商圈的興旺人氣,地鐵、輕軌、高架立體交通環伺左右,盡享購物、美食、娛樂的便利。
與占地近6公頃的天原河濱公園咫尺之遙,依托周邊大規模綠化工程,成為小區上佳的戶外景觀背景。
樓盤占地總面積為11萬平方米,建築總面積為27萬平方米,由25幢24-28層高層組成、樓內采用2梯3戶、4戶設計。
房型為兩房到四房、以132-154平方米的三房為主。
該小區分4期交房,壹期10號-17號樓,二期2、3號樓、24-26號樓,三期18-23號樓,四期4-9號樓,其中壹期為毛坯房,2-4期是開發商統壹裝修,壹二期2005年交房,三四期2006年交房,整體小區以新加坡DP建築事務所、新加坡LANDART園藝公司而設計和建設的。
小區內部配套齊全,設有度假式園林會所、健身房、室內外遊泳池、壁球館、兒童冒險遊樂場、網球場、籃球場、閱覽區、演歌廳、咖啡廳、室、閱覽室、餐廳、羽毛球場、兒童遊樂場停車位:地上:235個、地下:816個物業費:2.3元.平米/月綠化率:55%基本信息
小區地址:水城路883弄
物業類型:公寓開發商:上海寧新房地產開發有限公司(又名:凱德置地中國投資有限公司)(新加坡獨資)物業費:2.39元/平方米/月.壹樓1.95元/平米/月物業公司:上海陸家嘴物業管理有限公司/凱德物業總戶數:1964戶停車位:1051綠化率:52%容積率:2.5總建築面積:270000平方米房價走勢
天山河畔花園10月均價52188元/平米,比9月上漲1.38%天山板塊10月均價40479元/平米,比9月上漲2.53%周邊配套
學校上海市仙霞高級中學、哈爾濱工業大學城市規劃設計研究院上海分院、上海市天山第二中學、仙霞路第二幼兒園、上海市天山中學、天山中學羽毛球館、天山中學體育館、長寧區天山第二小學、長寧區老年大學水城路分校、上海市現代職業技術學校;交通虹橋電子廣場(天山支路168號)、水城路天山路(757)、芙蓉江路天山路(855)、天山路芙蓉江路(54;54;71;72;72;74b;74b;141;141;158;158;251;311;311;316;316;757;808;808;825;825;829;829;855;856;856)、地鐵威寧路站1號口(上海市長寧區)、威寧路站1出口(地鐵2號線)(上海市長寧區)、地鐵二號線威寧路站2出口(上海市長寧區)、地鐵威寧路站2號口(上海市長寧區)、威寧路站()、地鐵威寧路站5號口(上海市長寧區);購物博達超市、聯華快客便利店(長風店)、聯華快客便利店(長風店)、金時便利店、上海新錦華超市有限公司古北分店、良友金伴便利店(古北店)、上海嘉聯超市NO.08、上海普陀區博大雜貨商店、上海普陀區博大雜貨商店、好德便利(天北店);上海陳翌農美容診所、漢鼎寵物會所、古南社區衛生站、上海友康投資管理有限公司、劉勇口腔診所、狄楓寵物、上海天山中醫老年點、富城足部保健院、DrWells國維牙醫連鎖(天山路店)、上海藍盾口腔門診;美食日式燒肉_力苑、維心日面、香特莉、新翠華港式茶餐廳、旬樂料理、九龍冰室(長寧店)、九龍冰室(長寧店)、上海大哈哈面館、上海中華美食沙縣小吃(天山支路)、壹樂快餐;銀行浙商銀行ATM、浙商銀行長寧支行、工行天山路支行、工行茅臺路支行、恒通典當(茅臺路店)、上海市恒通典當有限公司、上海銀行ATM、上海銀行威寧路支行、中行天山路支行、新時代證券;娛樂活動內部配套:度假式園林會所、設有健身房、室內外遊泳池、壁球館、兒童冒險遊樂場、網球場、籃球場、閱覽區、演歌廳停車場咖啡廳室閱覽室餐廳羽毛球場兒童遊樂場;