壹、均價信息:1.2萬元/平方米，起拍價:最低價165438+10萬元/平方米。說明:均價為115000元/平方米。付款方式:銀行按揭貸款、項目分期付款、壹次性付款歷史價格:價格時間最高價均價最低價2013 7月15 7月38000 19000 9000 2013 2月15 2月19000 9000。
二。規劃詳情1）整個U城天街占地24萬平方米，其中北地塊1100平方米，南地塊2萬平方米，南地塊9萬平方米。目前天街壹期已於2012年6月開業，現在還有永輝超市、魯西肥牛和屈臣氏。
2）硬件配置自動扶梯配置:觀光電梯6部、自動扶梯8部、客梯12部。天街二號的自動扶梯配置顯示幾乎每50米就有壹部自動扶梯，這使得天街二號的購物體驗非常好。
車庫入口:正南正北有兩個車庫入口，7組團的住宅和別墅入口也通過天街2號回家，天街2號的獨立車庫入口配置使整個商業設施更加高端和大氣，也解決了購物者的後顧之憂。
車位分配標準:637套，兩層。商業車庫的配置為消費者預留了大量的停留空間，高標準的車庫配置可以更好地展示商業的勢頭。
LOGO、導視、燈光設置:不同業態的樓層功能分布，廣場的LOGO導視可以讓妳更清晰地抓住每壹家店鋪，樓層導視和燈光的設置可以讓消費者有更強的購物體驗。
3）層高設計:天街2號商鋪每層層高4.5米，摒棄了以往壹層高、二三層只有標準層的配置。此次，天街2號將每層高度設置為4.2米，可以增加商業的商業內容，同時提高商業的商業形象質量，使消費者在購物時不會因為高度而感到壓抑，二樓和三樓也可以感受臨街體驗。
4）內動線天街2號100%人流，全商業70%商鋪臨街，展陳面積廣，單體建築可多通道進入。建築之間的距離最寬為30米，最窄為4米，自然采光好，通風強，整體商業氛圍好，場館之間的人氣和疏散更多。
5）結構轉換層為了形成流暢有效的商業公共空間，天街2號的三個物業形成了商業走廊，並采用了結構改造。擴大商業的通達性，增加商戶的知名度，形成最舒適的行人流線。結構改造增加成本估算為3.3萬平方米*90元/平方米* 2 = 600萬。
三。項目動態龍湖地產近日宣布，龍湖U城天街商業運營壹直非常火爆，已有近百家商戶正式入駐。同時，多家服裝商家將陸續進場進行裝修。如今開業率已達80%，吸引了永輝超市、GAP、熱風、屈臣氏、滿記甜品、沁園、魯西肥牛等100多個國內外品牌全面入駐大學城。更難能可貴的是，U城天街開業後，基本上平均每月有2至3家商戶選擇入駐，從而為U城天街帶來更豐富的商戶資源，為大學城帶來更多元化的商業選擇。目前，U城天街二期主營業務已開工建設。預計最快17投入使用，體量20萬平方米。它將是壹個集大型超市、電影院、溜冰場和主要品牌商店為壹體的大型商業綜合體。