如今多個批發市場已轉型為購物中心。北京商報記者近日走訪時看到，由北方明珠百貨改造而成的萬優匯Unit One開啟了二次招商。由?天蘭天服裝尾貨批發市場?改造而成的月恒正大新生活廣場出現商戶大面積撤店，也面臨再次招商的情況。
北京商報記者發現，批發市場轉型為購物中心的不在少數，除了上述項目，北京百榮世貿商城、大康鞋城等也都進行了轉型，但大部分的轉型並不成功。萬優匯Unit One、月恒正大新生活廣場等批發市場轉型購物中心的難點在哪？
對此，業內人士表示，定位不明確、入駐品牌較為低端無法引流，運營方在商場經營方面存在經驗不足等問題都是轉型中存在的難點。要想轉型成功，需要有專業團隊來運營。此外，社區的生活中心是社區消費者追求品質生活的空間，要跟消費者的生活品質相匹配，包括環境氛圍和內部品牌的引進，而不只是品類結構的改變。位於昌平區和朝陽區交匯處的萬優匯Unit One已經啟動二次招商。記者走訪時發現，目前萬優匯Unit One的壹層到四層已經完全關閉，商戶已經全部撤出，而地下壹層除了盒馬鮮生超市以及部分小商戶還在經營以外，其余商戶均暫停營業。記者跟商戶了解到，2019年11月大部分商戶與商場的租賃合同到期，但商場讓商戶經營到年底。年後，商場除了五層餐飲街以外，其余樓層均要改造。
對此，負責商場招商的工作人員對記者表示，受疫情影響，目前招商停滯，改造也還未開始，但B1層暫不改造。記者也嘗試聯系了商場方面的相關負責人，負責人表示，招商還未正式開啟，所以暫不方便對外透露。
北京商報記者從萬優匯Unit One招商信息上看到，萬優匯定位於?趣味新潮智活主場?，將打造全新休閑娛樂生活新場所，引進多家時尚品牌與餐飲品牌。對於未來如何改造，商場方面表示，從地下壹層到地上五層，將引入餐飲、數碼、親子、男女服飾等品類業態，打造亞奧商圈地標性打卡聖地。
據了解，萬優匯Unit One的前身是北方明珠百貨，2018年初完成更名。該項目地處天通苑社區，整體商業6.6萬平方米，***分地下2層，地上5層。此前，由於部分商戶租期未到，商場采用逐層改造的方式，先對已撤出的樓層進行升級改造。2019年4月5日，B1層的美食街正式開街。隨後，五層的餐飲店也陸續開業。