不過，與20世紀90年代末朱仁民擁有島嶼不同的是，中國擁有私人島嶼的“島主”越來越多，中國關於私人擁有島嶼的政策也越來越規範和細致。許多人渴望擁有壹座私人島嶼，但真正擁有自己的島嶼並不那麽簡單。朱仁民擁有壹家設計公司，他是中國首批擁有私人島嶼的島主之壹。他非常不安。房地產開發商的填海計劃已經慢慢地將他的自然島嶼與大陸連接起來。“這根本沒有按照計劃完成。現在我得到處跑，讓有關部門重視這件事。”1996年，朱仁民獲得了與舟山島相鄰的“蓮花島”。當地縣政府希望通過朱仁民對荒島的改造來促進當地開發區的建設，因此該島最初是免費送給朱仁民的，他享有40年的開發權。歷經13年，朱仁民先後在蓮花島投資2300多萬元，將這裏從壹片荒蕪之地變成了遠近聞名的環境藝術品，然而蓮花島卻成了朱仁民的壹塊心病。與當地政府和開發商的不愉快經歷使他們對該島的私有制並不樂觀。“如果妳沒有6543.8+0億美元，就不要‘玩’私人島嶼，否則妳將購買無盡的痛苦。”
與另壹位私人島主朱仁民不同，曾擁有壹家包裝制造公司的浙江商人陳明建的生活相對舒適。他壹年中的大部分時間都在千島湖的這個半島上度過。2000年，他投資數十萬從當地制作團隊手中租下了這座小島，租期50年。從那天起，陳明建開始投資建設這座荒島。然而，無休止的建設計劃也耗費了陳明建無數的時間和資金成本。
廣西番島島主裴是廣西第壹代島主。1995年，因養殖需要，他租用了壹座100畝的島嶼及其附近海域。商業是他的首要目標。當然，養殖後，吹海風、看日落成了他唯壹的記憶。“直到2009年，在其他島主的介紹下，我租了壹個湖島50年，才真正開始玩島。雖然它只有60英畝，但有壹個小海灘和幾塊奇怪的石頭。我建了壹個小木屋，經常在海灘上與佛教徒交談。還有壹群島內圈的朋友，都是各行各業的精英。壹起談論生活和島嶼。。。。"作為國學大師南的學生，裴與老師相處的時間並不多。老師在國慶節前離開了他們，他壹直很難過。
中國島主聯盟創始人董琳是中國和格蘭島的第壹代島主。他從65438年到0999年投資了島嶼，並癡迷於島嶼。用他的話說，這個島是我的妻子。林道柱在中國有20多個島嶼。他在自己的嘎蘭島上建了壹座茅草屋，就像壹個小農舍。而他的別墅建在半島上，全部由大石頭砌成。他稱自己的怪異別墅為石屋。石屋冬暖夏涼，是島主經常在壹起聊天的地方。石屋入口處有兩個平臺，壹個用於觀景，另壹個用於練習水上高爾夫。
與國外健全多樣的海（湖）島租售機構相比，我國房地產中介機構在這壹領域的業務簡直是空白。缺乏專業的“導購員”使得中國第壹代島主在購買或租賃島嶼時非常盲目。他們中的許多人壹開始沒有估計到，與改造島嶼的成本相比，購買或租賃島嶼的成本實際上只是壹小部分。
2008年6月至2月，國家海洋局發布了促進我國海島發展的十項政策措施，業內簡稱為“海洋十條”。許多專家認為，“十海”將“刺激消費和擴大內需”，並引發新壹輪私人島嶼浪潮。