蘇州新區高新技術產業股份有限公司(以下簡稱“蘇州高新”)成立於1994年6月,並於1996年7月在上海證券交易所掛牌上市,證券代碼600736。公司主營業務為房地產開發,同時還從事高新技術產品的投資、開發和生產;能源、交通、通訊等基礎產業的市政基礎設施的投資、工程設計、施工、科技咨詢服務等。經過十幾年的不懈努力,開拓發展,截至2008年12月31日,公司擁有6家控股企業、10家參股企業,公司總資產99.97億元。2009年6月中旬公司進入上交所“上證180指數”。 蘇州高新自上市以來,壹直以壹個業績良好、穩步成長、規範透明的形象出現在證券市場上,受到廣大投資者的關註與青睞。經過連續多年的自我積累、快速發展和市場競爭的磨練,蘇州高新已經打下了良好的經營基礎,積累了壹定的經濟實力,2008年末公司總股本為8.81568億股。
近年來,蘇州高新按照建立現代企業制度的要求和上市公司的治理準則,不斷完善公司治理結構,規範企業運行機制,加大產業結構調整,加快項目拓展進程,強化內部控制和管理,使公司綜合經濟效益不斷提升,成為A股上市公司中質地優良的企業。
蘇州高新的公司治理取得了顯著成效,在充分發揮股東大會權力機構、董事會決策機構和經營層執行機構三個層面的積極作用上表現突出,成為江蘇省上市公司法人治理結構的排頭兵,為公司的可持續發展奠定了紮實的基礎。
公司秉承“房地產開發為主體,積極培植基礎設施經營產業,適度優化參股企業股權投資”的發展戰略。
近三年來,公司主營業務收入及利潤貢獻的90%均來自於房地產業務,公司資產總量的80%配置在房地產業務方面。公司控股的“新港”、“新創”、“永新”三家房地產公司依托本土化優勢,不斷提升品牌效應,連續多年入圍“江蘇省房地產綜合實力50強企業”。蘇州高新也因此連續多年榮膺“房地產上市公司地產績優股TOP10”。
基礎設施經營業是公司重點培育的第二支柱產業。公司通過控股、參股等形式在蘇州高新區業已形成了具有區域獨占優勢的自來水供應、汙水處理、熱電供應以及保稅物流等產業體系,且該部分產業協同發展、業務收入穩定,對公司利潤貢獻度逐年提升。公司控股的蘇州樂園在華東地區具有較高的品牌知名度和美譽度,營業收入穩定增長,產業協同效應不斷顯現。
公司對外投資在公司總資產中所占比例相對穩定,結構不斷優化。公司持有江蘇銀行6600多萬股,東吳證券500萬股,友邦華泰基金管理公司2%的股權,擬上市公司中新蘇州工業園區開發股份公司5%的股權,江蘇AB股份有限公司20%的股權,該部分資產不僅每年都給公司帶來了良好的現金分紅,而且提供了未來資本市場定價的想象空間。
蘇州——經濟快速增長充滿活力的魅力城市,蘇州高新區經過十六年的快速發展,已經由壹個制造基地轉變成集高科技產業、金融商貿、休閑旅遊及高品質居住的現代化新城,區域面積擴大到258平方公裏,城市化進程的加速促進了商貿服務業的發展,高新區獅山商圈已經成為蘇州市五大商圈之壹,城際鐵路、市內輕軌建設把區域的商貿帶入快速發展軌道。公司房地產戰略也隨之逐步向商業地產推進,並將最終形成“住宅+商業”雙輪驅動的房地產發展模式,區域基礎設施經營業務也將步入發展的快車道。
作為國內知名度很高的壹家上市公司,蘇州高新的發展歷程伴隨著蘇州經濟的奇跡般增長而受到市場矚目。在新壹輪發展中,蘇州高新將保持與蘇州區域發展同步,在註重經濟效益的同時,強化企業社會公民的責任意識,註重公司的規範化運作,完善公司法人治理結構,從保護所有投資者的合法權益角度出發,強化與投資者的聯系溝通,把公司締造成為資本市場壹個穩健發展、誠信透明、回報豐厚的明星企業。