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廈門房價為什麽這麽高?

前幾天看全國城市房價排行榜,看到廈門均價2.7萬/㎡,青島均價1.2萬/㎡。突然,我感到有點驚訝。這兩個城市通常被放在壹起比較,水平相近。為什麽價格差異這麽大?

碰巧前幾天在廈門呆了10天,基本上已經逛遍了廈門島。我來做個不全面的分析。女士們先生們,請輕噴!

青島夜景

綜合比較

廈門島是壹個直徑約12公裏的圓。本來我覺得青島應該比廈門大很多,但是我測量了壹下發現青島雖然總面積很大,但實際市區面積沒有廈門大。青島海岸線長14公裏,但距離李滄區北部6公裏。但是就青島而言,過去的地方只是南部和北部,大約有4公裏深。因此,即使包括李滄區在內,青島的面積也有14x12km,並且包括大量的農村和山區。

廈門夜景

②健康比較

從這方面來說,我覺得廈門完全完爆青島並不過分。我走遍了廈門的內街和海邊。我坐出租車,我的朋友開車送我,我開我朋友的車散步,我坐公共汽車,我步行.....我經過的任何地方都沒有衛生死角,街道很幹凈。

反觀青島,雖然沿海和嶗山的衛生環境不錯。但即使在城市的北部,也有許多雜亂的地方。李滄區更不用說了。

青島錢海1號線

⑶交通比較

廈門雖然也堵過,但和青島不是壹個級別的。即使我在十壹期間進出島,也沒有堵過20多分鐘。而青島,別說山東路和海爾路了,就算假期繞灣高速也堵得要死。

雖然原因是青島山多路窄,老城區難以規劃,但原因有千千萬萬個,堵就是堵。而且在青島找個停車的地方更是難上加難。

不知道是不是因為廈門人口少。我認為路上的汽車沒有青島多。即使是十壹期間去廈門大學和廈門門口的寺廟的遊客也沒有周末去青島中山公園的遊客多。

廈門海濱風光

④基礎設施建設

BRT在廈門,大多數汽車站都有飲用水,這是青島所沒有的。其他基礎設施建設沒有區別。

⑸氣候和環境

我覺得青島不錯,藍天碧水,春秋涼爽,冬天冷夏不太熱。廈門太熱了,十壹期間30度。....

青島嶗山

⑥人文素質

畢竟我在廈門生活的時間不長,所以不好說。而且,我在青島出生和長大。說實話,我沒被宰過,也沒見過黑心的出租車司機。我遇到的大多數人都很好...可能我有地方口音,沒去過那些人被屠殺的地方。

但是有壹點要說,我覺得青島的人是好的,但是壹小部分青島以外的人(我是說壹部分,不是全部,不要亂噴)素質不壹樣,我覺得這是壹些地方殺人的根本原因。

廈門鼓浪嶼

⑺旅遊資源

我認為青島的天然優勢是廈門無法比擬的。海,廈門,青島,但是青島有幾個海灘,而且青島是山區,所以嶗山的很多山峰都很美。至於作弊,確實是個黑點。應該說,管理層應該下大力氣控制它。

青島五四廣場

(8)

我認為,綜合比較,青島勝在頂峰(城南嶗山靠海的地方),廈門勝在平均水平。

如果讓我選擇的話,我會選擇住在青島嶗山區的海邊(當然,我買不起,我只是隨便玩玩)。

但是為什麽價格差異這麽大呢?我覺得可能是廈門周邊縣市土豪太多,都去島內買房,推高了房價。

而在青島周邊,除非妳非常有錢,否則沒有必要去青島買它。煙臺、威海、日照、濰坊也不錯。

以上是壹點個人分析,肯定不全面,也不能作為參考資料。壹個人所說的對考試來說是不夠的。歡迎讀者在評論區踴躍發言和討論。怕疼就輕輕噴。