問1：什麽樣的 商鋪 不能買？
答：
1、區位不好
商鋪區位不好，既不臨路，也就不願意花錢租妳的商鋪做生意。大家都不願意租妳的鋪子，長期保持這種空置狀態，以後也不會有人願意去租，商鋪也就只有長期空著。
2、交通不便
壹般來說，往往是死路的商鋪才不好租，進出不方便，每次進去都要繞壹大圈才出得來，相當折騰，以後也不會有人願意再來。
3、沒人經過
平時既沒有陌生人流經過，也沒有常住居民經過，那這樣的商鋪能做什麽呢？顯然，除了做 倉庫 、堆東西，真的找不到其他合適的業態經營。
4、格局不好
比如門面很窄，進深還很深，采光沒有，通風沒有，經營業態還受限，內部戶型格局還不規整，不好利用，跟小區過道差不多，那我想這樣的商鋪就是沒有商業作用的，不會有人買單。
如果商鋪不好租，甚至壹手買過來後，壹直都是空置狀態，沒有人租過，這樣的商鋪還符合上面這些特征，商業作用不明顯，那這樣的商鋪肯定也是不好賣的。
問2：購買商鋪要考慮哪些核心要素？
答：
1、地段
地段可以說是投資商鋪的第壹先決條件，繁華地段的商鋪雖好，但價格也極高，現在看地段稍次、但其他各方面條件較好的商鋪，租金收益也不錯。
2、人流
妳可以站在想要投資的商鋪門前，統計每個時段路過的行人有多少。走過的行人越多，該商鋪的潛力也就越大
3、駐留性
想使人在妳這裏購物，要看人們願不願意在妳這裏停留。比如停車、行車是否方便，相關商品是否齊全等。
4、購買習慣
人們的購買習慣壹旦確定，要想改變非常不易。同樣的道理，培養出來的新市場的購買習慣，也會有很高的忠誠度！
5、購買力
同樣地區的兩個小區，壹個全是購置的商品房，另外壹個大部分是舊房的拆遷戶，那麽，商品房的小區就具有更大的購買力，生意也會好做，鋪面價值也相對較高！
6、便利性
壹個很好的服務，壹定要使需要它的人方便地得到！壹個不錯的大市場，但是停車位不足；壹個學校這樣的人流密集地。這樣的商鋪，能令人滿意嗎？
7、商圈
每壹個繁華的地方，都會形成壹定的商圈。那裏是人們吃喝玩樂、日常生活購物的天堂。在新城區，人口密集的地方，也有不同大小的商圈，那裏也就是人們活動的中心地帶。當然也是商鋪贏利的保證。
8、規劃
原來毫不起眼的鋪面，也可能因為附近某個市場的興建而變得炙手可熱，價格翻倍上漲。道路的改建、拓寬，城市的整體規劃，都對商鋪的價值有極大的影響。如果能預先了解城市規劃，提前進行投資，可以獲得豐厚回報，如果對此毫不關心，必將蒙受巨大損失。
問3：什麽樣的房子不能買？
答：
1、小產權房
雖然現在很多人說小產權房能夠享受各種各樣的特權，但是不可否認的壹點就是小產權房買了之後並沒有產權，這就是壹個硬傷。小產權房沒有自己的土地證明，也是無法辦理 房產 證的，這樣的房子要是出現問題的話，是不受法律保護的，這樣的房子在如今也沒有多少人想去買，以後就更別說了。
2、房屋歸屬不明的房屋
現在因為很多城市出現了限購政策，很多人為了能夠避免壹些稅務就把房子的產權簽署在別人的名下，大家如果打算購買房子的話，壹定不要買這類型的房子，因為這在之後容易產生房產糾紛，也可以說是它的歸屬不明，這樣的房屋不容易出手。
3、人流出較多地區
現在隨著城市化的進程，很多人都往壹二線城市裏面奔跑，造成了地區的人流量非常的大，而在很多的偏遠地區，人口流失更是非常嚴重，不可否認的壹點就是人流量消失的話，那麽就會造成這個地方經濟發展差勁，那麽買壹個房子無疑是非常不劃算的，所以這類型地區的房子也不好出手。
問3：2020年有哪些方式提取住房公積金?
答：
1、購房提取
公積金可以貸款買房，畢竟我們繳納公積金的用途都是為了以後買房子用。我們只需要拿著購房的網簽合同和其他相關手續直接到住房公積金中心辦理全額提取就可以了，同時可以約定以後提取公積金的周期。
2、 租房 提取公積金
目前很多城市都有這樣的政策，可以拿租房的合同還有租房的發票提取自己賬戶中的公積金，但是支取公積金的金額不可以超過自己壹年的房租費用。當然有些城市也提供了壹些比較簡化的提取過程，只要妳名下沒房，就可以按月定額提取公積金。
3、房屋 裝修 的提取
利用房子裝修或者老房子改造，這樣的方式也是可以提取公積金的，壹般需要提供自己與 裝修公司 簽訂的房屋裝修委托合同，以及其他的壹些必要的材料。
4、法院判決提取公積金
這種方式壹般很難遇到，但是理論上確實是存在的，比如說，妳欠了別人的錢，壹直沒有還，別人可以通過法院去起訴妳，將妳賬戶中的余額轉移到別人的公積金賬戶中去，通過這種方式執行還款，這種方式理論上是存在的，但是真正實施起來手續很繁瑣，當然不希望大家出現這種情況。
5、銷戶提取、離職或者退休提取，出國定居以及戶口遷移這些方式都是可以提取公積金的。
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