省政府要求,在金融服務方面,要加大對農民進城購買普通自住住房的信貸支持力度。各商業銀行要積極開展農村居民個人住房貸款業務,擴大業務範圍,支持農民進城購房。各地住房公積金管理機構要主動服務,為農民工開設繳存賬戶建立“綠色”通道,幫助其正常繳存。
政府補貼
進城買首套房,可享政府補貼
省政府明確提出,將實施財政補貼政策,鼓勵有條件的縣(市、區)政府對農民和外來人員進城購買首套商品住房,給予壹定比例的購房補貼,或由當地財政對購房者按所購房屋繳納契稅額度的適當比例給予購房補貼。具體補助多少,由各地政府根據經濟發展水平和城鄉居民可支配收入水平制定落實。
《意見》明確,2015年~2017年,省級財政每年將安排不少於3億元資金,對政策落實較好的縣(市、區)給予獎補支持。同時,符合公積金貸款條件的,可申請將商業銀行貸款轉為公積金貸款,或由公積金管理中心委托商業銀行發放貸款,公積金管理中心給予利差補貼。
降低成本
買住房交易手續費可少繳
“要維護進城農民既有權益。”《意見》表示,凡是農民在縣城或鄉鎮所在地購買商品住房的,可自主選擇在原籍或購房所在地申請城鎮居民常住戶口,原享受的醫療、集體經濟收益等權益不變;其***同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進城入戶口,並保留原有宅基地,依法享有宅基地使用權。
此外,為降低購房成本,我省提出,要積極組織進城農民采取團購等方式購買商品住房,團購超過壹定規模的,政府可適當給予補貼。對農民進城購買新建商品房和二手住房的,當地政府可在國家規定標準的基礎上,進壹步適當降低交易手續費收取標準。
望采納