具體說說：
1.人流量：
以前那兒完全是個村子，學校正在施工中，學生街建成不久，校門口那兒基本上像壹個工地。外面不僅賣的東西特別貴（下面會說原因），壹杯奶茶要十多塊，而且外面吃個飯，回來壹身土，學生根本就很少出校門，目前校內有超市，能滿足最基本的生活需求，就算是要買其他東西或者娛樂，他們也更喜歡去島內。
2.經營成本
壹說是那邊建學校，各種投資，房租低價各種上漲，泡沫太嚴重了。隨便問了壹下壹個二十多平米的小店年租金大約要9~12萬，目前顯然是高了。而且……而且附近就連民房什麽都租不到。這樣在人流量很少的情況下，成本難以降下來啊，導致買的東西特別貴。
3.我觀察到的
門口馬路上塵土飛揚，天橋正在施工，公交車站牌沒有弄好，好多店貼著轉讓轉租求合作的，壹個月八千多的租金，開著店沒什麽生意，燒錢燒不起啊。因此整個學生街顯得很蕭條~ 8月去的時候正在裝修的快三秒，不知道開了幾天，只看到壹塊招牌斜仍在門口，破破爛爛。
總結：坑死個爹啊！廈大翔安校區現在投資做生意，條件還不是成熟。雖然學生的錢好賺，但是最好還是過段時間。
壹個字壹個字碼出來的，打字打了半個小時，希望能幫到妳。
以後我也打算去那邊做點生意，希望有機會合作，O(∩_∩)O哈哈~