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翠城花園項目的利與弊

項目的優勢:

社區城建地產是市中心區最大的社區,綠化率約30%,最寬建築間距200米,社區幹凈整潔,花園5萬多平方米,青山起伏,兒童遊樂設施齊全,居住舒適度強;許多公寓都有長長的陽臺,面積很大,采光和風景都很好。

有65,438+0,000個停車位,這被認為是充裕的。每個月的車位租金約為850元,而購買車位約為35萬。

配套建築周圍的臨街商鋪可以滿足生活需求。2013年,10領獎臺即將啟用。此外,附近還有新和廣場、好又多、百麗酒店、海珠購物中心、寶業路餐飲街、珠江醫院等配套設施,還可以乘坐地鐵前往江南西購物。

學位樓有長崗路小學的省學位,97、6所二級省壹級中學離樓不遠,附近還有江南中學等學校。

從寶崗大道地鐵站步行只需三分鐘。項目周邊有多個公交站,地鐵站門口也有公交總站。您甚至可以選擇“Moto”連接,這方便了流量。

項目缺點:

在2012年末,有6部載貨電梯從10層下降到4層。雖然我個人試圖認為電梯相對穩定,但安全性仍然值得註意。

該建築於1998年竣工,該項目離開現場已有15年。外立面還是幹凈的,但是幾個單元的陽臺欄桿腐蝕嚴重,需要重新生銹。

火災翠城花園的人口增加了。部分居民在消防通道甚至消防栓旁堆放了大量櫃子、雜物、鞋櫃等亂七八糟的東西。更有甚者,他們乘坐電梯將自行車帶到走廊。

周邊大部分都是批發市場,比如南泰百貨批發市場,項目外圍的悅和商城也在招租,主要做玩具和五金飾品等。周邊設施並不高端,批發市場也使交通流量更加復雜。

噪聲項目臨寶崗大道上的單位受噪聲影響嚴重,而朝翠寶路卻很安靜。

風水有的單位看珠江醫院,信風水的業主會有心理影響。