湘江世紀城位於開福區五合垸湘江東岸湘江濱江風光帶壹段，是湘江、瀏陽河、撈刀河壹江兩河匯聚之地。項目東臨湘江大道，西臨湘江，南至瀏陽河與湘江交匯處，北至撈刀河與湘江交匯處。湘江流水由南向北，瀏陽河、撈刀河自東而西，三面環水的絕佳格局，使湘江世紀城擁有了水的靈性和勃勃生機。湘江世紀城緊鄰的濱江文化園，是政府即將開發的超大型市政項目，規劃將其打造成長沙標誌性建築群，工程建設為1.5萬平方米音樂廳，2.5萬平米圖書館，2萬平米博物館。湘江世紀城所屬區域為撈霞組團（由撈刀河-瀏陽河的金霞片區組成），根據長沙市2005年9月29日出臺的《十壹五住宅建設規劃》明確指出，此區域功能定位以居住及文化娛樂為主，配套金融等服務設施的文化居住片區。湘江世紀城首創中國獨壹無二的“全城人車分流”人性化道路布局系統，實現徹底的人車分流，創建人居環境的典範社區。湘江世紀城的整個地下層、近百萬平米的面積全部架空，設置市政交通層和地下車庫，將車流全部導入到地下，除了必要時的消防車外，在地面上根本見不到任何機動車輛。徹底的人車分流體系讓車流與人行不在同壹水平面上，“地上花園、地下行車”，業主通過上下扶梯、電梯形成緊張與舒緩、喧囂與寧靜之間的轉換。可謂是當之無愧的世界人居建築之奇跡。湘江世紀城地下車庫打破固有模式，將地下車庫的層高設計為4.8米。