馬尾街主要是商店、旅館和手工業作坊。辛亥革命廣州起義前夕，廉江吳笛、黃壹行20余人分批紮起馬尾辮，入住潮江樓酒店，隨後乘坐英國輪船抵港，過境廣州。當時，隨著馬尾港逐漸成為壹個大的通商口岸，來往的商人也多了起來，馬尾街也日益熱鬧繁榮。
但是在19年(1930)，壹場大火毀掉了整條馬尾街。1931至1933，整街分批改造。這條以磚木結構為主的現代化商埠和軍港街，分為前街和後街，形成了集市的布局。每家店都有兩層，每十家店之間用風火墻隔開，形成整齊的商業建築。店內的廚房都位於店內隔斷墻外。這些獨特的建築直到蔣斌大道擴建時才被拆除。
在馬尾錢潔，商店大多從事批發業務，包括幹鮮果品和水產品。十裏，壹顆烤花生，成了馬尾辮的名牌產品。時至今日，十裏花生依然是當地風味的馬尾辮特產。
？馬尾街後街，店鋪多為零售，如仁濟大藥房、壽得康大藥房、維仕友店(是經營京南水果的大型店鋪)。
在馬尾的河岸壹側，有壹條很短的蔣倩街，以旅館、餐館和茶室為主。其中，姜潮大廈最為著名，二樓是餐廳，三樓是酒店，樓下則是咖啡館和小吃店。生意最大，生意最好。老板叫林，已經經商好幾代了。海軍官兵也選擇這家事務所招待客人。
馬尾條也有市場，有近百個攤位。很熱鬧。不幸的是，1941年9月3日中午，日本飛機轟炸了市場。20世紀50年代後，他們建了壹座劇院，後來改建為馬尾劇院。