臺江步行街***有3個主要功能區：懷舊風情區、時尚商貿區和濱江休閑區。
西邊打造懷舊風情區。對基督教青年會及南星澡堂、閩江旅社、臺江百貨等不少充滿歷史氣息的舊建築按照“修舊如舊”的思路，在保留歷史痕跡的前提下，對這些舊建築重新進行改造開發。在解放大橋橋頭附近，規劃建設壹批高檔會所，原南星澡堂、臺江百貨地塊將按照原有風貌修建高檔溫泉會所等旅遊配套設施。此外，原本消失在公眾視野中的福州老字號餐館，如“快活林西餐廳”、“樂新樓菜館”等將在此地得到“重生”。
中心為時尚商貿區，將以中亭街和元洪為“龍頭” ，加快“臺農”、“兩街”（福州步行街、榕城美食街）以及天華、橫街等為核心的中部商圈建設。同時，結合華聯商廈、臺江百貨大樓以及周邊改造，建設高檔寫字樓或五星級酒店，建成臺江城市廣場。此外，舊城改造將與建設現代商貿功能有機結合，連接臺江路、安平商貿城等商業街區，著眼於個性化、專業化、規模化、現代化的特色商業定位，打造福州現代的綜合性購物中心。
另外，為使商貿圈更具現代感，在元洪東百邊建設酒吧壹條街，集娛樂、商貿於壹體。 正對商貿區，毗鄰閩江的臺江旅遊碼頭是臺江區濱江旅遊街區重要旅遊節點，依托該碼頭，打造“閩江遊”，可欣賞沿途美景。據了解，規劃設計在碼頭沿側設置木棧道，連接至青年會。