京旺家園屬於勁松街道。
小區處繁華熱鬧地段的勁松街道，交通方便，周圍建築設備齊全。環境優雅，物業管理完善，住戶素質高。
房型方正、大氣，南北通透，陽光充足，房型正氣，小區治安和物業管理也比較到位。室內環境寬敞明亮，戶型設計南北通透，居室采光充足，視眼寬廣，適合長期自祝小區內部綠化多，內部環境典雅幽靜。
周邊配套：
公交：854路、專線116路、973路、405路、418路（黑橋站步行200米）、688路（黑橋站步行200米）。
學校：南臯幼兒園、紅旗小學星火學校、中北國際演藝專修學校。
醫院：南臯社區衛生站。
銀行：北京農村商業銀行。
超市：南臯綜合超市、京客隆、北京華聯（京旺店）。