1、早餐店。以500戶為標準，若小區住戶有1000戶，可以開兩家早餐店。兩家早餐店不要同質化，包子豆漿油條等面食為壹類，粉面館特色粥湯為壹類。早餐店壹定要做外賣。
2、小吃店。以特色小吃為主業，價格不要太高，比如北方的雞魚館、拉面館、板面館、南方的粥館、水餃館等，備壹點涼菜、鹵菜，配套設施以三兩人就餐為主。
3、藥店。小區人流量大，用藥量相對而言也會變大。
4、五金店綜合店。五金店以銷售家庭常用五金及電器配件為主，要想生意好，店老板必須會更換水龍頭、燈泡等，家具維修、墻面維修、防水等技術活可以找固定的人員合作。再做家電回收或以舊換新等業務更佳。