項目位於濟南全運會場地以南，龍奧大廈東側，範圍東起體育東路，西至綜合樓東路，南起體育南路，北至體育北路。城市郊區的配套相對落後，而海爾綠城奧體?酒店項目的建設有助於帶動泉城東部配套升級，包括該區域內建設壹系列的餐飲、商業、商務辦公場所和酒店等配套設施。
項目為濟南市政府組織的十壹屆全運會配套五星級酒店、產權式公寓酒店、寫字樓、主題商業、特色餐飲及相應配套等多種功能，由壹期壹棟五星級酒店及兩棟產權式公寓酒店、二期三棟辦公樓組成。壹期五星級酒店引進全球酒店業巨子喜達屋集團酒店管理公司旗下品牌喜來登進行經營管理，總建築面積97126平方米，為地下二層、地上二十三層，其中裙房三層，建築高度98.6米。主樓客房484間、裙房壹層為大堂、會議區、西餐廳，裙房二層為中餐、大型多功能宴會廳，裙房三層為棋牌室、夜總會，室內泳池位於地下壹層、SPA水療中心位於主樓。