新世界花園銷售更多房屋有幾個原因:
1.拆遷戶多，每戶有多套房，可能受政策影響，想把房產變現。
2.新世界花園前期開盤時價格較低，尤其是二期，低於同期附近幾個小區的價格，因此大量的人購買了兩套房或更多套房。
3.小區建設初期規劃停車位不足，地下停車位少，停車不便。
4.社區的居住密度相對較高。壹些條件好的人想換到人少、安靜、環境更好的小區，比如西口西海岸等等。
5.新世界花園的前物業公司是鐘芳物業。這家物業公司由於垃圾清理不及時、保安與業主打架等事件，使小區的聲譽不太好。
6.其他原因...
新世界花園在幸福區的位置非常好。生活便利，周邊有很多大型超市和農貿市場。交通便利，小區南、北、東均有公交站點。未來，煙臺地鐵1號線還將在小區南門前路過幸福南路。