1.繁華:與吉林南部和北部的三個地方相比，長江以南地區最為繁華，占地面積很大，前戈爾洛斯占了壹半以上。也有很多企業。吉林油田大部分單位位於長江以南。最大的住宅區有300棟樓，鏡湖住宅區規劃得很好。
2.宜居:吉林俗話說人住北、中、南，大概意思是江北是工業集中區，中部是商業區，江南適合居住。江南空氣好，環境好，道路寬。世紀廣場、江南公園、人民大劇院都在這個區域。該區域有許多規模較大、整體效果較好、綠化面積較大、景觀和休閑設施齊全且物業管理良好的新社區，如:中央濱江花園、江南壹號、雲水城、龍灣雅苑、中海國際社區、萬科城等，升值空間很大。它是吉林市最適合老年人的位置。