1、車位少。南寧瀚林新城前期受到資金鏈斷裂影響建設緩慢，且工程量大導致竣工早，建設的車位少，車位使用緊張，購買的人少，於該樓盤只能降低房價。
2、綠化少。南寧瀚林新城的綠化面積僅占全區面積的30%，容積率和綠化率低，空氣環境差。