1.稅費由買方承擔:在大連是壹樣的，賣方不承擔任何費用。這基本上是約定俗成的，中介不給妳特別說明也是正常的。
2.中介費2.5%:好望角專屬房源的中介費（就是不能在其他機構買這套房）是2.5%。但這是可以商量的。當妳簽代理合同時，妳沒有討價還價。現在後悔是沒有用的。
3.中介違約問題:如果合同中對違約（逾期）事項有明確約定或有補充說明說明的，可以判斷中介違約。但追究違約責任後，只能拿回已付的錢，同時支付妳利息（其他違約除外），不能買房。
4.妳現在最好的做法:跟中介解釋這壹萬塊錢是他們違約的，妳跟中介說讓中介承擔，不然妳就不買了（當然只是裝腔作勢）。這樣，妳買不到房子，中介也賺不到錢，或者賣家會為中介承擔相應的費用。看看代理公司是否能免除妳的代理費。