如果合同是對方打印的，不是妳協商的，合同中也沒有明確說明租金不含管理費，“管理費另算”，妳可以認為租金已經包含管理費了，打官司妳會傾向於理解合同。
但中國的空調費用是商業/商務樓宇的分攤費用，壹般不需要在相應的合同中註明。它是受管制的，也就是說，它由它所在的實體共享。如無特別說明，只有兩種情況:按戶分攤和按面積分攤，但必須分攤。公共區域的電力、水、清潔和人工維護也是如此。