1.第壹，確定租賃房屋是否符合工商行政管理部門的要求，比如房屋是否具有合法使用權。
2.在寧波市工商行政管理局網站下載《個體工商戶申請登記表》或《企業法人營業執照申請書》，填寫完整。
3.準備以下材料:租賃房屋的房屋租賃合同、房屋產權證或租賃合同復印件、承租人(自然人)身份證復印件或租賃公司營業執照復印件等。
4.繳納相關註冊費用，經工商行政管理部門核準後，領取營業執照。