1.物業管理:盡管綠化率和人口密度較高，但廣陽區萬達廣場的物業費較低，可以減少居民的基本生活費用，並且由專業的廊坊萬達廣場物業管理有限公司負責物業管理，這通常意味著更規範的社區管理和維護。然而，安次區龍河萬達廣場的物業管理和服務質量差，直接影響了消費者的體驗和廣場的整體形象。物業管理不足將導致環境衛生和設施維護方面的問題。
2.豐富消費需求:廣陽區萬達廣場通常有購物中心、電影院、餐廳、娛樂設施等業態，可滿足消費者壹站式購物、休閑娛樂需求。安次區龍河萬達廣場新開張，初期運營會面臨壹些問題，如商戶入駐、服務、管理不完善等。