周邊直線1KM範圍內的交通配套資源有(沈陽站、季紅、沈陽站西公交樞紐站、勝利街北二路、沈陽站西廣場、興工街北二路、北二路興工街、勝利街北四路、興工街千姿匯、沈陽站北、沈陽站)等等。
直線2KM範圍內教育資源10(蘭妮新豐幼兒園(街道)、經典舞蹈、洪文學館、東方童韻藝術教育、教育、環球希望國際教育、lisa國際英語、壹畫專業兒童美術館(虹橋校區)、愛繪圖藝術教育(鐵西校區)、行宮壹中)。
周邊2KM有三處醫療資源，其中沈陽市和平區南站社區衛生服務中心距離社區491m，中國醫科大學第壹附屬醫院距離社區1426m，沈陽維康醫院距離社區1921m，為醫療需求提供了保障。
吉鴻佳苑周邊商業設施有:(金夫奶站、新天地超市(吉鴻佳苑店)、迅捷平價超市、英芝超市、天使超市、紀弦生鮮超市、麥德龍(鐵西商場)、中興方城、潮匯生活中心(中華路店)、家樂福(雲峰店)等。
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