從城建方面看：市中區屬於老城區，中心地段道路狹窄，較擁堵。房子也比較破舊，新修的房子的房價也比較低（相對於東興區而言），環境不是很好。東興區出了東興鎮那壹小塊是屬於老城外，其他都是較新的。道路更寬更漂亮，綠化也很不錯。較高檔的房子都集中在東興區。
從商業方面看：市中區仍然是商業中心，商業街以四方塊的三條街（北街，中央路，天津街）為代表，人口流動量最大。東興區的商業街大都沒形成什麽規模，8號路美食街稍微成型點。
從工業方面看：位於市中區的工業園主要有兩個，壹個是城西工業園區（邁士通、巨藤等企業），壹個是樂賢工業園（以東林機械為代表的企業）。東興區這邊工業相對就比較少。