我們連北京傳統的別墅區都不去想。價格高得嚇人。以通州的別墅為例。豫園別墅目前的價格是1.38萬/平米，每棟別墅的價格在200萬-500萬之間，最多比龍山新新鎮高200萬。目前玻璃小鎮均價1.9萬元/平米，包括500平米、700平米、900平米，價格在950萬-1.71萬/套左右。與龍山新新鎮相比，每套差價高達1.5萬。泰禾宏宇目前均價在2萬元/平方米左右，銷售人員表示目前價格普遍在654.38+02萬元/套左右，每套價格基本比龍山新新鎮高出近千萬。
另外，單從懷柔區來看，龍山新新鎮也是壹個特別便宜的項目。紅螺湖別墅起拍價高達750萬/套，天恒貝墅山和歐郡？6?1香水城起拍價近400萬/套，山水別墅400多萬/套。相比之下，龍山新城的價格相對“平民”，這個項目的產品也不錯。蘇苑、安德宇、蘇苑的磚瓦都是從蘇州運來的，建築很有特色。安德宇最大的特點就是極寬，18米，生活品質極高。這個項目在懷柔性價比最高。